Direct naar de inhoud
Logo van WesselsWaterWonen

Westvest 217 A

3111BT Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.294

Fotogalerij

Westvest 217 A Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Schiedam in de Nieuwe Haven bieden wij de luxe motor Excelsior aan. De binnenstad met historische gebouwen is op loopafstand van de ligplaats. Daarnaast heeft de Nieuwe Haven een goede ontsluiting via de Buitenhaven naar de Nieuwe Maas of de Schie richting Delft. De luxe motor Excelsior is in 1924 gebouwd in Papendrecht en vaart nog regelmatig over de binnenwateren, mede door haar sterke hoofdmotor, boegschroef en spudpalen. Door de verhoogde dekken is er veel functionele woonruimte in het voormalige laadruim. Bent u op zoek naar een ruim (varend) woonschip met vaste ligplaats in Schiedam? Kom dan zeker eens kijken op de Excelsior. Indeling Vanaf het middendek is er via het herft een trap naar het voormalige laadruim, waar een ruime woonkamer met open keuken is. Door de vele dakramen is het geheel erg licht en de houtkachel zorgt voor een lekkere warmte in de winter. Verder naar voren zijn een ruime slaapkamer, badkamer met douche en toilet en een ruime werkplaats onder het voordek. Er is langs de machinekamer een doorgang gemaakt vanaf het woonruim naar de stuurhut, waar een lekkere bank met uitzicht over de haven is. De roef is onlangs opnieuw ingetimmerd en voorzien van een ruime bedstee, zitkamer met een keukenblok en ruimte voor een toilet. Omgeving De stad Schiedam ligt tussen de steden Rotterdam en Vlaardingen en heeft ruim 80.000 inwoners. Schiedam wordt gekenmerkt door een historische binnenstad en de hoogste molens ter wereld. Schiedam heeft een uitgebreid OV-netwerk met trein-, tram-, bus- en metroverbindingen. Daarnaast wordt Schiedam gekenmerkt door de ligging aan de Nieuwe Maas en de Schie. In de stad zijn diverse havens (grachten) te vinden, waar het schip de Excelsior in de Nieuwe Haven is afgemeerd. Iets ten zuiden van de ligplaats is het oudste stadspark van Nederland te vinden: De Plantage. Ideaal om even met de hond naartoe te wandelen. Geschiedenis van het schip De luxe motor is in 1924 gebouwd bij een coasterwerf in Papendrecht met de huidige afmetingen en een laadvermogen van 169 ton. Het schip is gebouwd in opdracht van de familie Panman uit Delfzijl en gedoopt als Onderneming. In 1927 is het schip pas teboek gesteld. Het schip was uitgerust met een laad- en losmast en een tweecilindermotor van het merk Skandia. Zij deden in die tijd zo’n 12 reizen per jaar. Ze vervoerden bulkgoederen, zoals kunstmest, zand en grind en veevoer. De dochter van dhr. Panman heeft het schip op een bepaald moment overgenomen van haar vader. Zij hebben tot 1986 met het schip gevaren. In 1957 is de laad- en losmast van het schip verwijderd. In 1964 zijn er ook Kalffdekken geplaatst. Rond 1956 is er een theehut geplaatst om ruimte te verkrijgen in de roef. Het toilet moest in de theehut komen. In 1960 werden de zijden van de roef vernieuwd. De roef is verder wel hetzelfde gebleven. In 1974 is de oude tweecilindermotor vervangen door een DAF 575 met turbo. In 1986 is het schip uit de familie verkocht aan een schoolmeester in Leiden. Hij heeft het schip Pieterdina genoemd. In 2000 is het schip nogmaals verkocht, die het schip Catharina noemde. Sinds 2003 is het in eigendom van de huidige eigenaren. Techniek De huidige eigenaren hebben het schip sinds 2003 in eigendom en hebben er goed voor gezorgd. Vaartechnisch is het schip top, met een goede scheepsmotor, boegschroef en de 2 spudpalen van Boterman. De roef is onlangs opnieuw ingericht, waarbij er een verlaagde stalen vloer en nieuwe kozijnen met dubbelglas zijn geplaatst. Ook is de originele betimmering grotendeels teruggeplaatst. Het accupakket is in 2023 nog vervangen door een tractieset en deze wordt geladen door de zonnepanelen en de windgenerator. In 2024 is het schip opnieuw gekeurd en heeft CVO/CBB/ES-C tot 2031. Ligplaats De ligplaats wordt voor onbepaalde tijd aangegaan met de Schiedamse vereniging ‘het Beurtschip’. Deze vereniging huurt het water van de gemeente Schiedam en heeft 10 ligplaatsen in beheer. De infrastructuur en het onderhoud wordt door de liggers/ leden van de vereniging gedaan. De huur van de ligplaats bedraagt € 750,- per jaar, waarvan € 100,- is gereserveerd voor het onderhoud. Eenmalige inleg in de vereniging is € 2000,- Enkele belangrijke kenmerken • Bouwjaar 1924 te Papendrecht • Afmetingen van 29,05 x 5,08 meter • Diepgang ongeveer 1,25 meter • Doorvaarthoogte 4,10 meter • Woonoppervlakte van circa 85 m2 • Werkplaats van circa 20 m2 • Berging of slaapplaats voor 2 personen in vooronder van 10 m2 • Daf 575 met turbo, 120 pk als hoofdmotor • 30 pk boegschroef op 380 volt • 2 spudpalen met een maximale diepte van 5,1 meter • Mitsubishi generator van 30 kva • Dieseltank van 2x 500 liter • Watertank van 4.000 liter met Speck hydrofoor • Vuilwatertank van 1.000 liter met membraanpomp 24 volt • Dieselkachel met Elro brander • Houtkachel in de woonkamer • Airco-unit voor verwarmen en koelen • Diverse infraroodpanelen door het schip • 2023 nieuwe tractieset van 720 ah • Zonnepanelen op de luikenkap en de stuurhut en windgenerator op het voordek • Victron inverter van 2.000 Watt • AIS-transponder • Sailor marifoons • Stalen kap over woonruim met daarover een kunststof luikenkap • Laatste vlakdikterapport uit maart 2024 • CBB geldig tot mei 2031 • Liggeld circa € 750,- per jaar Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier verder over informeren. Aangezien dit woonschip is ingeschreven in het kadaster en een vaste ligplaats heeft, behoort een hypotheek tot één van de mogelijkheden. Uw hypotheekadviseur/ makelaar kan u over de mogelijkheden nader informeren. Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging. Steeds meer gemeenten stellen een zelfbewoningsplicht in voor toekomstige eigenaren. Neem hiervoor contact op met de gemeente of dit voor u als toekomstige eigenaar ook van toepassing is.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
250 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3111

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.