Direct naar de inhoud
Logo van WesselsWaterWonen

Westvest 217 F

3111BT Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 9.875

Fotogalerij

Westvest 217 F Schiedam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de Nieuwe Haven van Schiedam ligt tussen al het groen de katwijker Energie 2 op loopafstand van het centrum van Schiedam. Schiedam heeft een historisch centrum in de binnenstad en een goede OV-ontsluiting naar bijvoorbeeld Rotterdam. De katwijker Energie 2 vervoert geen goederen meer, maar heeft nu een ruime studio in het voormalige laadruim. Vanaf het achterdek heeft u een prachtig uitzicht over de haven en de molens van de stad. Door de vele bomen voelt het geheel heel sereen aan. Bent u op zoek naar een vrijstaande waterwoning, vlak bij het centrum van Schiedam, volledig in het groen? Kom dan zeker eens op één van de mooiste katwijkers, Energie 2, kijken. Indeling Vanaf het middendek is een ruime entree naar het woonruim. Hier is een knusse woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken. Hier is tevens een bedstee met een volwaardig tweepersoonsbed. Achter de keuken is een de badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Verder naar voren is een ruime berging onder het mastdek. Hier is ook een 2e ingang en ruimte voor een extra koelkast. Helemaal voorin is nog het originele vooronder aanwezig met het originele timmerwerk. Hier zijn 2 slaapplaatsen. Vanaf het achterdek is er toegang tot de compacte stuurhut, de berging in het achteronder met ruimte voor de wasmachine en droger en de machinekamer. Omgeving De stad Schiedam ligt tussen de steden Rotterdam en Vlaardingen en heeft ruim 80.000 inwoners. Schiedam wordt gekenmerkt door een historische binnenstad en de hoogste molens ter wereld. Schiedam heeft een uitgebreid OV-netwerk met trein-, tram-, bus- en metroverbindingen. Daarnaast wordt Schiedam gekenmerkt door de ligging aan de Nieuwe Maas en de Schie. In de stad zijn diverse havens (grachten) te vinden, waar de katwijker Energie 2 in de Nieuwe Haven is afgemeerd. Met het schip ben je binnen 8 uur op de Oosterschelde, maar ook Amsterdam is binnen 12 uur te bereiken. Iets ten zuiden van de ligplaats is het oudste stadspark van Nederland te vinden: De Plantage. Ideaal om even met de hond naartoe te wandelen. Geschiedenis van het schip De katwijker Energie 2 is een zwaargebouwd schip om als beurtvaarder te dienen in de omgeving van Katwijk. Het schip is in 1928 gebouwd bij scheepswerf Boot te Leiden met bouwnummer 1285. De eerste meting is in Kinderdijk op 29 juni 1928 met een waterverplaatsing van 71 ton. Techniek Het casco uit 1928 is goed bewaard gebleven en is in 2026 opnieuw goed bevonden voor weer minimaal 7 jaren vaarplezier. De romp, mast en giek zijn in het verleden gestraald, zodat het schip er weer strak uitziet. Het is een plezierig schip om mooie reizen te maken. De originele Caterpillar van 80 pk uit 1928 heeft geen moeite met het schip. De nieuwe dynamo zorgt ervoor dat de accu’s weer goed worden opgeladen tijdens het varen. Het woonruim is voorzien van een stalen dek met vele dakramen. De stuurhut is in 2025 vervangen door een mahoniehouten exemplaar. Ligplaats De ligplaats wordt voor onbepaalde tijd aangegaan met de Schiedamse vereniging ‘het Beurtschip’. Deze vereniging huurt het water van de gemeente Schiedam en heeft 10 ligplaatsen in beheer. De infrastructuur en het onderhoud wordt door de liggers/ leden van de vereniging gedaan. De huur van de ligplaats bedraagt € 750,- per jaar, waarvan € 100,- is gereserveerd voor het onderhoud. Eenmalige inleg in de vereniging is € 2.000,- Enkele belangrijke kenmerken • Bouwjaar 1928 te Leiden • Afmetingen van 23,13 x 4,51 meter • Diepgang ongeveer 1,22 meter • Doorvaarthoogte 3,6 meter inclusief stuurhut en 2,7 meter met stuurhut plat • Woonoppervlakte van circa 40 m2 • Stahoogte 1,9 meter • Caterpillar hoofdmotor van 80 pk • Generator van 10 kva Mitsubishi met Blokland vlakkoeling • Lister mastmotor • ACV dieselkachel (2024) • Dieseltank 300 liter • Nieuwe accu’s en dynamo (2024) • Mastervolt 24/1500 omvormer • Comnav AIS Voyager X3 • 2.200 liter watertank • Drinkwaterpomp vervangen (2024) • Jaga elektrische boiler • Laatste vlakdikterapport uit jan 2026 • CBB geldig tot april 2032 • Liggeld circa € 750,- per jaar Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier verder over informeren. Aangezien dit woonschip is ingeschreven in het kadaster en een vaste ligplaats heeft, behoort een hypotheek tot één van de mogelijkheden. Uw hypotheekadviseur/ makelaar kan u over de mogelijkheden nader informeren. Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging. Steeds meer gemeenten stellen een zelfbewoningsplicht in voor toekomstige eigenaren. Neem hiervoor contact op met de gemeente of dit voor u als toekomstige eigenaar ook van toepassing is.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
90 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met metaal
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3111

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.