Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Badweg 53 R16

9166NE Schiermonnikoog • Fryslân

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.035

Fotogalerij

Badweg 53 R16 Schiermonnikoog
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en riant appartement (recreatie) met drie slaapkamers en veel buitenruimte. Wanneer wij het mooiste appartement van het eiland zouden mogen aanwijzen dan is dit een kanshebber. Wat een ruimte en wat een licht appartement ook. Bij binnenkomst valt vanuit de living gelijk het fenomenale uitzicht over de Badweg en omliggende natuur op. Dit is op en top ontspannen! Met de lift danwel met de trap gaat u naar de tweede etage waar u in de noordoostelijke hoek van het gebouw dit bijzondere appartement vindt. De entree is ruim en direct valt de vaste trap naar het dakterras op. Naast de twee balkons die er zijn geeft het dakterras extra uitzicht en de mogelijkheid om gedurende de dag van de zon te genieten als u dat wilt. Vanuit de hal in het woongedeelte zijn de drie slaapkamers, de eerste badkamer, de wc en de living te bereiken. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de master bedroom. De woonkamer is riant en staat in open verbinding met de keuken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken en wat erg goed gedaan is dat door middel van een lichttube daglicht in de keuken wordt gebracht. Daglicht is er overigens verder ruim voldoende dankzij de fraaie raampartij in de hoek van de woonkamer. Er zijn zoals geschreven twee balkons; een ruim balkon grenzend aan de woonkamer en een tweede balkon grenzend aan de grootste slaapkamer. Het complex Vitamaris beschikt over diverse faciliteiten waar u gebruik van kunt maken, denkt u hierbij onder meer aan het binnenzwembad, sauna, zonnebank en een tafeltennistafel. Het complex wordt professioneel beheerd en er is een receptie aanwezig. Het complex waar dit appartement onderdeel van uitmaakt kent een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). U betaalt als lid van deze VvE per maand een bijdrage van € 1.486,18 inclusief btw, voorschot nutsvoorzieningen en Wifi. Verhuur van het appartement in complex Vitamaris is mogelijk en verloopt dan via Landal Greenparks. Aan Landal Greenparks betaalt u in het geval van verhuur maandelijks een vaste bijdrage en draagt u een deel van de huurinkomsten af. Mooi bezit op een prachtig eiland! Bijzonderheden: - Inclusief inboedel m.u.v. enkele schilderijen. - Twee balkons en een dakterras dat via een vaste trap toegankelijk is. - Twee badkamers waarvan één met bubbelbad. - Berging aanwezig. - Huisdieren niet toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Lift
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9166

Google Maps

Geografisch overzicht Schiermonnikoog

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schiermonnikoog

Woon- en buurtcijfers in Schiermonnikoog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiermonnikoog. In 2026 waren er 971 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

971

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiermonnikoog
Jaar Inwoners
2022 944
2023 982
2024 972
2025 971
2026 971

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiermonnikoog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 86 15-25: 83 25-45: 218 45-65: 279

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

140

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

113

Nederland

796

Buiten Europa

62

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 31
Appartementen 107
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 203

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 44
2020 en later 37

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

243

Label A

212

Label G

197

Label D

165

Label B

163

Label F

144

Label E

75

Label A+++

31

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiermonnikoog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.480
2021 1.550 2.560
2022 1.220 2.330
2023 1.000 2.190
2024 970 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.000

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.240

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Bedrijvigheid in Schiermonnikoog (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiermonnikoog
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiermonnikoog.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiermonnikoog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiermonnikoog?

Schiermonnikoog telt in 2026 ongeveer 971 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiermonnikoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiermonnikoog?

In Schiermonnikoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer woningen in Schiermonnikoog

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.