Direct naar de inhoud
Logo van C&R Makelaars B.V.

Hoge Aard 3

4721AG Schijf • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 794.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.740

2% overdrachtsbelasting (€ 15.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.240

Koopprijs /m²: € 3.563

Fotogalerij

Hoge Aard 3 Schijf
Foto 78

Omschrijving

Aan de Hoge Aard 3 in Schijf staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een royale tuin rondom, een grote garage, ruime oprit en maar liefst vier slaapkamers. De woning combineert sfeer en comfort op een fraaie manier dankzij de lichte leefruimtes, authentieke details zoals het balkenplafond en de indrukwekkende schouw met houtkachel. Daarnaast biedt de woning de luxe van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen hier moeiteloos mogelijk is. Met energielabel C, een heerlijke serre en een royale leefkeuken heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging in! Entree Je parkeert de auto eenvoudig op de ruime oprit en betreedt de woning via de royale entree. De hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst ervaar je de ruimte en praktische indeling die deze woning zo aantrekkelijk maakt. Wonen & Koken De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van de woning. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. Het authentieke balkenplafond zorgt voor karakter en sfeer, terwijl de centraal geplaatste houtkachel met indrukwekkende schouw een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven. Vanuit de woonkamer bereik je de serre, een heerlijke extra leefruimte die baadt in het daglicht. Deze veelzijdige ruimte leent zich perfect als tweede zithoek, extra eetkamer, speelruimte of thuiswerkplek. Hier geniet je het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en mag met recht een echte leefkeuken genoemd worden. De moderne donkere keuken heeft een eigentijdse uitstraling en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is er voldoende plaats voor een extra eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen tijdens het koken of gezellig na te tafelen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slapen, Dromen & Douchen Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra werk- of logeerkamer wenst. De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allen voorzien van nette laminaatvloeren. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, hobby's of thuiswerken. Extra comfortabel is de tweede badkamer op de verdieping, voorzien van een toilet en een dubbele wastafel. Een ideale aanvulling voor grotere gezinnen of logerende gasten. Tuinieren, Zonnen & Genieten Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die direct een verzorgde indruk maakt. De combinatie van groene gazons, sfeervolle terrassen en kleurrijke plantenborders zorgt voor een fijne balans tussen rust, privacy en buitenleven. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, gezellig wilt barbecueën met vrienden of kinderen alle ruimte wilt geven om te spelen; deze tuin biedt het allemaal. De ruime garage en royale oprit maken het plaatje compleet. Omgeving en Faciliteiten Schijf staat bekend om haar rustige en groene woonomgeving. Hier woon je in een prettige dorpssfeer met volop ruimte en natuur in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en omliggende dorpen goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met rust en ruimte binnen handbereik. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt ruimte, warmte en comfort. De combinatie van authentieke elementen, royale leefruimtes en een praktische indeling maakt dit een woning waar je je direct thuis voelt. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de vier slaapkamers en royale tuin ook volop mogelijkheden bieden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte om te groeien en te genieten. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 794.500

Kosten koper (geschat): € 17.740

2% overdrachtsbelasting (€ 15.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.240

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 794.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
223 m²
Perceeloppervlakte
755 m²
Inhoud
954 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4721

Google Maps

Kaart van Schijf

Verken Schijf en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schijf

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijf. In 2025 waren er 1.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

1.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijf
Jaar Inwoners
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijf
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

142

Label C

134

Label B

108

Label D

77

Label G

71

Label F

63

Label E

23

Label A+++

22

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijf
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijf
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijf.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijf

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schijf

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.