Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Scherpenbergsebaan 8 B

4722AX Schijf • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 6.486

Fotogalerij

Scherpenbergsebaan 8 B Schijf
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een droomwoning? Dan heb je hem nu gevonden! Wonen in alle rust, met volop ruimte en comfort? Dat vind je in deze prachtige landelijke villa op een royaal perceel in het gezellige Schijf. Hier geniet je iedere dag van vrijheid, privacy en een sfeervolle leefomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. De woning beschikt over een ruime oprit met elektrische toegangspoort, een mooie en luxe afwerking, een fantastische tuin rondom én een sfeervol tuinhuis met veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. De combinatie van landelijke charme, moderne installaties en een praktische indeling maakt dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Ligging Deze fraaie villa is gelegen in het kerkdorp Schijf, onderdeel van de gemeente Rucphen. Schijf staat bekend om haar landelijke karakter, groene omgeving en gemoedelijke sfeer. Je woont hier rustig en vrij, maar toch op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool en sportfaciliteiten in het dorpscentrum. Het grotere dorp Rucphen ligt op slechts enkele minuten afstand, waar je terecht kunt voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en diverse voorzieningen. Dankzij de ligging aan de provinciale weg (60 km/uur) zijn omliggende dorpen en steden uitstekend bereikbaar. Daarnaast geniet je hier van een prachtige landelijke omgeving, nabij diverse natuurgebieden zoals de Rucphense Bossen, de Moerse Bossen en de Pannenhoef. Begane grond Via de ruime hal met vide, bereik je de verschillende vertrekken op de begane grond en middels de vaste trap, de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale slaapkamer met badkamer en-suite. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabel gastenverblijf. Aan de rechterzijde van de hal kom je in de sfeervolle L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren (met toegang tot de veranda), geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens gezellige avonden. De open landelijke keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetronoven, stoomoven, twee koelkasten, twee vriezers, vaatwasser, koffiezetapparaat en een wijnklimaatkast. Via de twee openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin in richting de sfeervolle Douglas veranda. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toiletruimte. Vanuit hier bereik je een tweede bijkeuken met toegang tot de inpandige garage/berging met openslaande garagedeuren. Hier bevinden zich onder andere de omvormer en technische installaties. Tevens biedt deze garage/berging, volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het parkeren van een auto. Eerste verdieping De overloop met dakkapel geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische bergzolder. De badkamer op de verdieping is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De ruime oprit met elektrische toegangspoort biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, gazon, vijver en een houten berging met sfeervolle overkapping/veranda. Bijzonderheden + Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, geschilderd in 2024 + Kruipruimte aanwezig + Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping + Hybride warmtepompcombinatie: Itho Daalderop HP Cube + Base Cube + Mechanische ventilatie + Centraal stofzuigsysteem + Twee badkamers, waarvan één op de begane grond + Screens aanwezig + Zonwering aanwezig + Oplaadpunt voor elektrische auto + 16 zonnepanelen van ieder 375 Wp + Elektrische toegangspoort

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
2345 m²
Inhoud
820 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop HP Cube + Base Cube ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 bidets, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4722

Google Maps

Kaart van Schijf

Verken Schijf en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schijf

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijf. In 2025 waren er 1.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

1.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijf
Jaar Inwoners
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijf
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

142

Label C

134

Label B

108

Label D

77

Label G

71

Label F

63

Label E

23

Label A+++

22

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijf
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijf
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijf.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijf

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schijf

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.