Direct naar de inhoud
Logo van Kees Buijsen Makelaars

Sint Antoniusstraat 45

4721AL Schijf • Noord-Brabant

Onder bod

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 2.101

Fotogalerij

Sint Antoniusstraat 45 Schijf
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een historisch, modern uitgebouwd pand (woon-winkelfunctie) uit 1888 met onverwacht veel binnenruimte, een diepe tuin, verrassend grote vrijstaande garage en werkruimte met eigen oprit in het levendige centrum van de woonkern van Schijf (Gemeente Rucphen). Deze woning met winkelruimte omvat een ruime woonkeuken, een kelder, een royale woonkamer, een diepe tuin, een badkamer, toilet (2x), een wasruimte, drie slaapkamers, een grote zolder, eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s op de oprit en een garage met zolder. De woning is bovendien voorzien van 16 zonnepanelen en een warmtepomp. De zonnepanelen zijn aangelegd in 2023, de warmtepomp is van 2024. Schijf is een dorp met 1500 inwoners en gelegen aan de Rucphense bossen en Oude Buisse Heide en in de buurt van de Belgische grens. BEGANE GROND: Winkelruimte. Wanneer je aankomt bij deze woning met winkelruimte, valt direct de centrale ligging op in het centrum. Via de deur aan de voorzijde betreed je de knusse lichte betegelde winkelruimte (nu in gebruik als atelierruimte). Het is een heerlijke plek om zelf te werken en/of je klanten te ontvangen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. In deze ruimte bevindt zich ook de meterkast, die behoort bij het winkelgedeelte. Woon-en leefkeuken Vanuit de winkelruimte heb je toegang tot een hal, waarin je naar de ruime, woon- en leefkeuken kunt gaan en de kelder en het toilet kunt bezoeken. De woonkeuken is een fijne, centrale plek in de woning tussen het werk -en woongedeelte in. Deze keuken met tegelvloer biedt vele mogelijkheden en beschikt naast het ruime keukenblok over genoeg ruimte om in te bewegen en te leven. De keuken is verder voorzien van voldoende kastruimte, een combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. Het royale werkblad biedt alle gelegenheid om uitgebreid te koken. Tevens bevindt zich in de keuken de technische ruimte met de vernieuwde meterkast (2023), installatie voor de warmtepomp (2024) en de omvormer voor de zonnepanelen (2023). Vanuit de keuken kan je naar de woonkamer en van daaruit naar de ruime diepe tuin. Woonkamer De moderne, zeer lichte en ruime L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval, een hardhouten parketvloer en door een brede schuifpui een erg mooi uitzicht op de tuin. In 2021 zijn de muren en het plafond opnieuw gestuct. In 2024 zijn er twee radiatoren en de twee lichtkoepels (één in woonkamer, één in keuken) vervangen. De woning bevat een privé-ingang aan de zijkant van het huis aan de kant van de oprit. Als je via deze ingang naar binnen gaat, kom je in een ruime hal. Vanuit deze hal kan je naar de woonleefkeuken, de woonkamer, de wasruimte, de badkamer en het toilet. Badkamer De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van een doucheruimte, bad, wastafel met meubel. Wasruimte In de wasruimte bevindt zich een wasmachineaansluiting, daarnaast kan je de ruimte gebruiken als kledingopslag en/of opbergruimte. Tuin De diepe L-vormige en rustige achtertuin met twee terrassen, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en is royaal van formaat. In deze tuin kan je heerlijk verblijven op mooie, zonnige dagen. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis. Via de oprit is er een doorgang met poort naar de achtertuin. Garage De ruime garage/werkruimte met zolder (via vlizotrap) bevindt zich aan het einde van de oprit. Deze ruimte kent vele mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar voldoende ruimte. Denk daarbij aan extra opslagruimte en een werkruimte en/of hobbyruimte. In deze ruimte bevinden zich bovendien een klein keukenblok en een geiser (deze moet vervangen worden). 1e VERDIEPING: Slaapkamers Via de overloop kom je terecht bij drie slaapkamers. De grote ouderkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De ramen bevatten geluidwerend glas (geplaatst 2024) en er zijn twee mooie, ambachtelijk gemaakte houten luiken aan het raam toegevoegd (2025). De kamer bevat een authentieke glas-in-lood raam, waar in 2024 een HR++ voorzetraam voor is geplaatst ter isolatie. De ouderkamer kent nog twee kleine extra ruimtes/kamers. Erg handig voor verschillende doeleinden, zoals een opslag-, werk- of inloopkast en/of een babykamer. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers, die praktisch zijn in te richten. In één van de slaapkamers is zelfs de mogelijkheid om een toilet en wasbak te plaatsen. De voorzieningen hiervoor zijn aanwezig. 2e VERDIEPING: Zolder Via de vaste zoldertrap kom je uit op een ruime zolder (met luik), waar je vele spullen kunt bergen. In 2024 is daar ook een nieuwe radiator geplaatst. BESTEMMING: Deze woning aan de St. Antoniusstraat 45 heeft een gemengde bestemming. Dit biedt unieke flexibiliteit voor wonen én werk aan huis, zoals een kantoor of praktijk. Belangrijk: de financiering van panden met een gemengde bestemming vraagt om specifieke aandacht en kan afwijkende hypotheekvoorwaarden kennen. Raadpleeg tijdig uw hypotheekadviseur en mocht u vragen hebben dan vernemen wij dit graag.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
238 m²
Perceeloppervlakte
569 m²
Inhoud
970 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
68 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1888
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW5 48kw (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4721

Google Maps

Kaart van Schijf

Verken Schijf en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schijf

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijf. In 2025 waren er 1.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

1.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijf
Jaar Inwoners
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijf
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

142

Label C

134

Label B

108

Label D

77

Label G

71

Label F

63

Label E

23

Label A+++

22

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijf
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijf
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijf.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijf

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schijf

Bekijk meer woningen in deze plaats.