Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Akkerstraat 13

5482HJ Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.623

Fotogalerij

Akkerstraat 13 Schijndel
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PERFECTIE IN HET CENTRUM VAN SCHIJNDEL! Wilt u in het centrum wonen, maar heeft u geen zin of tijd om te klussen? Dan biedt deze ruime twee-onder-één kapwoning aan de Akkerstraat in Schijndel u een unieke kans. De woning is in 1936 gebouwd en de afgelopen jaren gemoderniseerd waarbij aandacht is gegeven aan hedendaags comfort en eigentijdse afwerking, maar met behoud van de authentieke uitstraling van de oorspronkelijke woning. Dit geeft u de mogelijkheid om zonder te klussen direct deze prachtige en sfeervolle woning te betrekken. De woning is voorzien van een royale woonkamer met luxe open woonkeuken, een praktische bijkeuken, compleet uitgeruste badkamer, vier slaapkamers en een garage. De achtertuin is verzorgd aangelegd, gunstig gesitueerd op het zonnige zuidoosten en biedt veel privacy! De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel A. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1936 * Perceeloppervlakte: 298 m² * Woonoppervlakte: 158 m² * Inhoud: ca. 597 m³ * Instapklaar * Volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen en energielabel A * Eigen oprit met plaats voor 3 auto's * Sfeervolle woonkamer met luxe woonkeuken * 4 slaapkamers * Zonnige achtertuin met veel privacy * Schilderwerk buiten 2026 * Gelegen in het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Akkerstraat 13 is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. In de nabijheid van de woning vindt u de nodige sociale voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en cultureel centrum 't Spectrum. Ook bevindt winkelcentrum 't Zuid zich op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten. Veel zon in de tuin dus! De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping en kunstgras. Door de besloten ligging geniet u in deze tuin van veel privacy! Het is een heerlijke plek om lange zomeravonden buiten te genieten. GARAGE: De garage is bereikbaar via een kanteldeur vanaf de oprit en een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra en biedt plaats om uw auto te stallen, fietsen te plaatsen en (tuin)gereedschap op te bergen. Op de oprit is het mogelijk om drie auto's op eigen terrein te parkeren. INDELING: Begane grond: Via de authentieke voordeur betreedt u de hal, waar direct de moderne afwerking opvalt: strak gestucte wanden en plafonds in combinatie met een fraaie houten trap en prachtige glas-in-lood ramen. De woonkamer straalt sfeer en comfort uit, mede dankzij de aanwezige gashaard. De houten vloer, in visgraat gelegd, geeft samen met de strakke en uitstekende afwerking een mooie uitstraling. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de luxe woonkeuken. De woonkeuken heeft volop mogelijkheden om hier te eten en te verblijven. U treft hier een donker keukenmeubel met een licht, composiet keukenblad. De keuken beschikt over een recht keukenmeubel en een schiereiland met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, combi-stoomoven, vaatwasser, spoelbak met Quooker en een koelkast. Tevens is er een praktische kelder (ca. 4 m²) voor extra provisieruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier treft u de mooie toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin. De gehele woning is uitstekend afgewerkt met luxe hoogwaardige materialen en biedt u veel comfort. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douche, een inbouwcloset en een heerlijk ligbad. De slaapkamers zijn ook uitstekend afgewerkt met strak stucwerk en een laminaatvloer. De kamers beschikken allen over een vaste kast. De hoofdslaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken. In de slaapkamer aan de achterzijde vindt u een deur naar het platte dak. Tweede verdieping: Met een vaste trap is vervolgens ook de tweede verdieping bereikbaar. Ook hier is nog een slaapkamer gemaakt. Een royale dakkapel en dakraam zorgen voor het nodige daglicht. In een aparte ruimte staat de Intergas HR cv-installatie (2023) opgesteld. De kamer is afgewerkt met stucwerk, inbouwspots, laminaatvloer en voorzien van elektrische rolluiken.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,34%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
597 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Komi Kompakt (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.