Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Baselaarshoef 22

5481ND Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Baselaarshoef 22 Schijndel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TUINLIEFHEBBERS OPGELT! Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden? Deze hoekwoning met eigen oprit heeft het allemaal: een L-vormige woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne achtertuin met achterom en berging. Je woont hier aan de rand van Schijndel, op fietsafstand van het gezellige centrum en allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, supermarkten, kinderdagverblijven, scholen en sportaccommodaties. Op een paar minuten lopen ligt bovendien de natuurspeeltuin ‘De Woeste Weide’, een perfecte plek voor kinderen om lekker buiten te spelen. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar met wat liefde en aandacht tover je dit huis om tot jouw droomwoning! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1985 * Perceeloppervlakte: ca. 235 m² * Woonoppervlakte: 98 m² * Inhoud: ca. 365 m³ * Hoekwoning met oprit voor 2 auto's * L-vormige woonkamer met open keuken * Complete badkamer * 4 slaapkamers * Achtertuin met achterom * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * Natuurspeeltuin de ''Woeste Weide'' op steenworpafstand * Aanvaarding in overleg * Projectnotaris van toepassing LIGGING: Je woont hier heerlijk rustig, in een straat met alleen bestemmingsverkeer in de wijk ‘Grevekeur’. De ligging is ideaal: scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties zijn volop in de buurt. Ook het centrum van Schijndel bereik je eenvoudig met de fiets. Hier vind je winkels, horeca en supermarkten. Binnen een paar minuten wandel je zo het buitengebied van Schijndel in, met onder andere het ‘Ommetje Weidonk’, perfect om te joggen of een ronde te maken met de hond. En de natuurspeeltuin ‘De Woeste Weide’ ligt letterlijk om de hoek. TUIN EN BERGING: De achtertuin ligt op het noorden en is aangelegd met een stenen terras, borders en vaste beplanting. Je beschikt over een buitenkraan, een eigen achterom en een vrijstaande berging met elektra. Hier kun je gemakkelijk je fietsen kwijt of tuingereedschap opbergen. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en toiletruimte, met toilet en fonteintje, stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en dankzij de grote ramen valt er lekker veel licht naar binnen. Je vindt hier ook een handige trapkast en de toegang tot het tussenportaal met de trap naar boven. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Via een loopdeur stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de overloop vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang, spuitwerk plafond en vloerbedekking en de slaapkamers aan de achterzijde hebben Velux dakramen met dubbele beglazing. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, toilet, wastafel met meubel, witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en een te openen raam. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder waar je de cv-installatie (Intergas HRE, 2025) en de mechanische ventilatie-unit vindt. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer, afgewerkt met stucwerk wanden, een zeilvloer en een Velux dakraam. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.