Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Boogschutter 44

5482SL Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Boogschutter 44 Schijndel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Huis vol verrassingen: riant uitgebouwd, 6 slaapkamers en energiezuinig met 16 zonnepanelen Welkom bij de Boogschutter 44 in Schijndel! Deze verrassend ruime en modern afgewerkte tweekapper is perfect voor een groot gezin. De woning is gebouwd in 2017 en in 2020 uitgebouwd, waardoor je maar liefst 180 m² woonoppervlak hebt, verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de slimme indeling voel je overal volop ruimte en vrijheid. Op de begane grond vind je een lichte en uitnodigende leefruimte met een moderne keuken met verrijdbaar eiland en een sfeervolle woonkamer met open kasten en glazen schuifdeuren naar de uitbouw. Deze uitbouw is een echte blikvanger: harmonicadeuren die volledig open kunnen, een lichtstraat voor extra daglicht en genoeg plek voor een grote eettafel en zithoek. Vanuit de multifunctionele ruimte heb je toegang tot de oprit, ideaal als je een praktijk aan huis wilt. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een kantoor en een handige zolder voor extra opslag. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidoosten, een houten berging, achterom, eigen oprit en een voortuin met tropische beplanting. Met energielabel A, 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en HR++ glas ben je ook energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. In het kort: • Riant uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar 2017, aanbouw 2020 • Gebruiksoppervlakte wonen: 180 m² | Inhoud: 677 m³ • 6 slaapkamers + zolder • Energielabel A, 16 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming gehele begane grond • Moderne keuken met verrijdbaar eiland, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser • Sfeervolle woonkamer met vaste open kasten en glazen schuifdeuren naar de uitbouw • Ruime uitbouw met harmonicadeuren, lichtstraat, plek voor eettafel en zithoek • Multifunctionele ruimte (voormalige garage), multifunctioneel te gebruiken en geschikt voor praktijk aan huis • Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel • Zonnige tuin op zuidoosten met houten berging, achterom en tropische beplanting • Eigen oprit en voortuin Rondleiding: Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je het woongedeelte in met aan de voorzijde de moderne keuken, compleet met verrijdbaar eiland en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De grote ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel licht en uitzicht op de oprit. Tussen de keuken en woonkamer vind je de trap met daaronder een handige kast voor extra opbergruimte. De woonkamer in het midden van het huis is sfeervol en licht, met aan de achterzijde twee vaste kasten en glazen schuifdeuren naar de royale uitbouw. Deze uitbouw heeft harmonicadeuren en een lichtstraat, waardoor er een open en luchtige leefruimte ontstaat. Hier kun je een grote eettafel en een comfortabele zithoek kwijt. Aangrenzend ligt een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als wasruimte, met een deur naar de oprit, ideaal voor een praktijk aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. De nette badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoorruimte. Hier staat ook de cv-kast en is extra bergruimte aanwezig. Een vaste trap leidt naar de zolder, perfect voor opslag of een hobbyhoek. Tuin De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt een mix van een gezellig overdekt terras, groot gazon en tropische beplanting. Achterin staat een houten berging met achterom. De voortuin heeft een eigen oprit en een tropische palmboom. Locatie De woning ligt in de gewilde woonwijk Hulzebraak, aan de rand van Schijndel. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum met winkels, horeca en alle voorzieningen die je nodig hebt. Voor kinderen zijn er speelvoorzieningen dichtbij en natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelroutes in de buurt. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
677 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.