Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Boschweg 65 13

5481EC Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.632

Fotogalerij

Boschweg 65 13 Schijndel
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol appartement met vide, luxe afwerking en zonnig balkon Op zoek naar een appartement met karakter, licht en comfort? Dan wil je deze zeker gezien hebben. Dit sfeervolle appartement met vide in het moderne complex Elzenhof combineert een moderne afwerking met een warme uitstraling en verrassend veel ruimte. Met een visgraat PVC vloer, luxe badkamer met gouden details, een complete keuken, vloerverwarming en een warmtepomp woon je hier helemaal van nu. Tel daar het zonnige balkon op het zuidwesten, de eigen parkeerplaats en berging bij op en het plaatje is compleet. In het kort: • Energielabel A • Sfeervol appartement met vide • Luxe visgraat PVC vloer en hoge plinten • Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur • Slaapkamer met badkamer en-suite • Badkamer met gouden details, stenen waskom en houten meubel • Zonnig balkon op het zuidwesten • Multifunctionele vide (woonkamer/extra slaapkamer/werkruimte) • Warmtepomp en volledig vloerverwarming + koeling • Eigen parkeerplaats (erfpacht) en berging in afgesloten parkeerkelder • Volledig geïsoleerd • De garage en de berging vallen onder erfpacht, hiervoor wordt een canon van €1.716,- per jaar gerekend. • Bijdrage VVE €156.53 p.m.  Rondleiding Bij binnenkomst in het complex kom je in de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeerkelder, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal met meterkast, een nette toiletruimte en een praktische bergkast met de warmtepomp, unit voor de vloerverwarming en mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je door naar de woonkeuken. Hier valt direct de afwerking op: een visgraat PVC vloer met hoge plinten en strak gestucte wanden zorgen voor een sfeervol geheel. De keuken is modern en compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. Dankzij de grote raampartijen en de hoogte is het hier heerlijk licht. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je volop van de zon kunt genieten. De slaapkamer is comfortabel en rustig afgewerkt met vloerbedekking en staat in directe verbinding met de badkamer en-suite. De slaapkamer beschikt over een fan coil unit zodat je de temperatuur in de slaapkamer perfect kunt regelen (zowel verwarmen als koelen). De badkamer is een echte eyecatcher, met stijlvolle gouden kranen, een stenen waskom en een fraai houten wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een douche en de aansluitingen voor witgoed aanwezig. Via een trap bereik je de vide. Deze ruimte geeft het appartement een speels en ruimtelijk karakter en is momenteel ingericht als woonkamer. Dankzij de indeling kun je deze verdieping ook perfect gebruiken als tweede slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling via de warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Locatie Je woont hier in het kleinschalige en karakteristieke appartementencomplex Elzenhof, gelegen aan de Boschweg aan de noordkant van Schijndel, nabij de Boschwegkerk. Het complex is gebouwd in jaren ’30 stijl en bestaat uit twee charmant vormgegeven gebouwen met in totaal 29 appartementen. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Schijndel met winkels, supermarkten en horeca. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
279 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.