Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Bunderstraat 43

5481KB Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 979.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.430

2% overdrachtsbelasting (€ 19.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.000.430

Koopprijs /m²: € 6.705

Fotogalerij

Bunderstraat 43 Schijndel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol vrijstaand jaren ’30 familiehuis met luxe anno nu! Kom binnen en voel direct de unieke sfeer van dit vrijstaande jaren ’30 huis, waar originele details en moderne luxe perfect samenkomen. In 2016 volledig verbouwd, met behoud van de originele charme en de luxe van nu. Door de hele woning zijn originele details behouden en in ere hersteld, van glas-in-loodramen en paneeldeuren tot marmeren vloeren, terrazzo, houten balken en een karakteristieke trap. Tegelijkertijd is er overal gedacht aan comfort en duurzaamheid. Zo liggen er 26 zonnepanelen op het dak en heeft het huis energielabel A. Dankzij de sfeervolle leefzolder van 21 m² beschikt dit huis in totaal over 167 m² woonplezier en eindeloze mogelijkheden. Daarnaast beschikt het huis op de begane grond over een woonkamer en-suite, die de sfeer van de jaren ’30 combineert met moderne afwerking. De leefkeuken sluit hier naadloos op aan en biedt direct toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig. Buiten ligt een groene oase op een perceel van 503 m² met meerdere terrassen, een pergola, een overkapping en een garage met bergzolder. Een huis boordevol ruimte, sfeer en karakter, gelegen direct achter het centrum van Schijndel. Alle voorzieningen, scholen en sportclubs liggen op loop- of fietsafstand, en via de uitvalswegen ben je snel in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Veghel. In het kort • Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m² • Overig inpandig – kelder + ruime slaapkamer tweede verdieping: 27 m² • Vrijstaand jaren ’30 woonhuis (bouwjaar 1937, volledig verbouwd in 2016) • Energielabel A, voorzien van 26 zonnepanelen • Originele details: glas-in-lood, marmeren vloer, paneeldeuren, terrazzo vloer, houten balken • Luxe keuken (2021) met o.a. inductie kookplaat met Bora afzuiging, Quooker, vaatwasser en combi-oven • Vloerverwarming in keuken/aanbouw, toilet en badkamer • Vier slaapkamers, waarvan master bedroom met balkon • Moderne badkamer met Whirlpool, dubbele wastafel en inloopdouche • Schilderwerk buiten volledig gedaan in 2024 • Grote, groene tuin met pergola, overkapping, garage met bergzolder, meerdere terrassen en volop privacy. In de tuin is aangelegde verlichting aanwezig welke digitaal te bedienen is. • Oprit met plaats voor twee auto’s en laadpaal • Centrale ligging direct achter het centrum van Schijndel, nabij scholen en uitvalswegen Rondleiding Begane grond Bij binnenkomst kom je in de sfeervolle hal met marmeren vloer, glas-in-loodraampje, paneeldeuren en de karakteristieke trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer of de keuken. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, gescheiden door en suite deuren met daarnaast kasten. Beide kamers zijn fijn licht, met een visgraat parketvloer en ramen voorzien van glas-in-lood bovenlichten. De voorkamer wordt nu gebruikt als werk- en speelkamer, de achterkamer als gezellige zitkamer, uiteraard kun je de ruimtes volledig naar eigen wens indelen. Een houten staldeur op rails brengt je naar de keuken. Wat direct opvalt, is de terrazzo vloer en het plafond met houten balken. De keukenopstelling (2021) is luxe en compleet, met een inductiekookplaat en geïntegreerde Bora-afzuiging, Quooker, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is er toegang tot een ruime kelder en een aparte buitendeur richting de voor-/zijtuin, waar de kliko’s netjes uit het zicht staan. Grenzend aan de keuken ligt de eetkamer, met een houten vloer, een gashaard en openslaande tuindeuren naar de tuin. Ook is er een extra loopdeur naar buiten. Via een houten staldeur bereik je het portaal, met ruimte voor een garderobe en toegang tot het moderne toilet met Portugese tegelvloer. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met een houten vloer en telt drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De master bedroom is ruim en bijzonder sfeervol, met het plafond tot in de nok en zichtbare houten spanten. Via openslaande deuren stap je het balkon op, waar de avondzon heerlijk naar binnen schijnt. De speelse ronde raampjes in de nok maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde liggen twee nette kinderkamers, beide voorzien van zonnescreens. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, een Whirlpool, een groot meubel met dubbele waskommen, inbouwkranen en een verwarmde en verlichte spiegel. De houten details, zoals de balken in het plafond en rondom het bad, geven extra warmte. Het toilet bevindt zich apart op de overloop. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, opnieuw met zichtbare houten spanten. Aan de andere zijden met de cv-ketel, verdeler voor de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De tuin is royaal, groen en biedt veel privacy. Direct naast de woning is een overkapping met hoog plafond, grote dakramen en tv-aansluiting. De oorspronkelijke dubbele deuren naar de oprit zijn behouden, waardoor de overkapping ook te transformeren is als carport. Achter de keuken staat een houten pergola waar je een doek kunt spannen voor een beschutte zitplek. Verder is er een groot gazon met in het midden een kleurrijke border, achterin een extra terras en ruimte voor een trampoline of speeltoestel. Leibomen zorgen hier voor extra privacy. Achter de overkapping staat de garage, nu in gebruik als opslag maar ook geschikt voor andere doeleinden. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met vaste beplanting en een eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Boven de garage is een grote bergzolder aanwezig. Locatie De Bunderstraat ligt direct achter het centrum van Schijndel, op korte afstand van alle voorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en scholen liggen op loopafstand. Schijndel heeft een levendige dorpskern met een breed aanbod aan winkels. Dankzij de ligging nabij de A50 en A2 ben je bovendien snel in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel. Kortom: Bunderstraat 43 is een uniek vrijstaand familiehuis waarin karakter, luxe, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Een woning waar je direct verliefd op wordt en waar je zo kunt intrekken.

Hypotheek berekenen

€ 979.000

Kosten koper (geschat): € 21.430

2% overdrachtsbelasting (€ 19.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.000.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 979.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
503 m²
Inhoud
579 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch/Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.