Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Bunderstraat 91

5481KC Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 4.615

Fotogalerij

Bunderstraat 91 Schijndel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim wonen met volop mogelijkheden nabij het centrum Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-één-kapwoning met een fijne indeling, een garage en een groene tuin? Dan is deze woning aan de Bunderstraat in Schijndel absoluut het bekijken waard. Je woont hier op korte afstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van ruimte, privacy en volop mogelijkheden om de woning op de begane grond verder naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aparte eetkamer, een praktische keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping en een royale zolder. De afgelopen jaren is de eerste verdieping bovendien al flink aangepakt, wat zorgt voor een goede basis voor de toekomst. In het kort: • Bouwjaar: 1954 • Perceel: 302 m² • Twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit • Woonkamer en aparte eetkamer • Praktische keuken met bijkeuken • 3 slaapkamers en complete badkamer • Ruime zolder met mogelijkheden • Eerste verdieping recent vernieuwd (elektra, vloer, isolatie, stucwerk) • Nieuwe vlizotrap geplaatst • Groene en privacyrijke achtertuin • Op loopafstand van het centrum Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Hier is ook plek voor een eettafel. Extra praktisch is de provisiekelder, ideaal voor voorraad. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een deur naar de tuin en oprit. De woonkamer is voorzien van een warme houten vloer en een open haard als sfeervol middelpunt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een fijne en lichte eetkamer is ontstaan. Deze wordt middels schuifdeuren met glas-in-lood gescheiden van de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig zicht op de tuin. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is de afgelopen periode grotendeels vernieuwd: zo is de elektra vervangen, ligt er een nieuwe vloer, is de vloer geïsoleerd en zijn de wanden en plafonds strak gestuct. Dit zorgt voor een frisse en moderne basis. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de ramen is er zowel daglicht als natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via de vernieuwde vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je de cv-opstelling en volop bergruimte. De zolder is momenteel ingedeeld in meerdere ruimtes en biedt, met het plaatsen van een vaste trap en dakramen, de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd met veel groen. De voortuin geeft een prettige, groene uitstraling en de oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin is een fijne, beschutte plek met volop privacy. Met een combinatie van terrassen, vijver, bomen en vaste beplanting is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een houten berging voor extra opslagruimte. Garage De ruime garage (ca. 22 m²) is bereikbaar via een kanteldeur en een loopdeur vanuit de tuin en beschikt over elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. Ligging De woning ligt aan een doorgaande weg op korte afstand van het centrum van Schijndel. Binnen enkele minuten sta je tussen de winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en kinderdagverblijven liggen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Veghel en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar. Een fijne combinatie van centraal wonen en toch alle voorzieningen dichtbij. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.