Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Diepenbrockstraat 12

5481PM Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 3.949

Fotogalerij

Diepenbrockstraat 12 Schijndel
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, sfeervol en verrassend ruim wonen nabij het centrum van Schijndel Op korte afstand van het centrum van Schijndel staat deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning aan de Diepenbrockstraat 12. Een huis waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd en beschikt onder andere over energielabel B, airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een moderne keuken uit 2022. Met vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt. In het kort: • Instapklare en uitgebouwde tussenwoning • Zeer sfeervolle afwerking • Energielabel B • Airconditioning op begane grond en eerste verdieping • Moderne keuken vernieuwd in 2022 • Recent vernieuwd visgraat pvc-vloer op de begane grond • Vier volwaardige slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Overkapping met lichtdoorlatend dak en zonneluifel • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij centrum, scholen en voorzieningen Begane grond Via de verzorgde hal kom je de woning binnen. Hier vind je de meterkast, een vernieuwde toiletruimte en de trapopgang naar de verdiepingen. De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer die direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Via een stijlvolle glazen deur met donker profiel betreed je de woonkamer. Deze ruimte voelt prettig ruim en licht aan en biedt volop plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De airconditioning zorgt hier voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2022 is vernieuwd. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de lichtkoepel valt hier prettig daglicht binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de overkapping en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is ruimte voor opslag achter de knieschotten en bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, een volwaardige kamer met twee dakkapellen, waardoor er veel licht en extra ruimte is ontstaan. Ook hier ligt een laminaatvloer en is er praktische bergruimte achter de schotten. Deze verdieping is perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten Direct achter de woning ligt een fijne overkapping met een lichtdoorlatend dak en een zonneluifel. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. De achtertuin is netjes aangelegd met een gazon en een pad richting de stenen berging achterin de tuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon en lange zomeravonden. Ligging Diepenbrockstraat 12 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je een kinderdagverblijf, basisschool en diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het levendige centrum van Schijndel met zijn winkels, horeca en andere voorzieningen ligt op steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken. Een sfeervol, instapklaar en compleet gezinshuis op een fijne plek. Een woning die je echt gezien moet hebben. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
399 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.