Direct naar de inhoud
Logo van Staete - De Meierij

Dr. van Beurdenstraat 3

5481CC Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.774

Fotogalerij

Dr. van Beurdenstraat 3 Schijndel

Open huis

Zaterdag 09-05 van 12:00 tot 14:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 09-05 van 12:00 tot 14:00

Aan de rand van het centrum van Schijndel, op een absolute toplocatie, staat dit royale, vrijstaande woonhuis, waar comfort, kwaliteit en karakter naadloos samenkomen. De unieke indeling en de karakteristieke afwerking laten zien dat hier met oog voor detail en sfeer is gebouwd. Met energielabel B en 20 zonnepanelen is de woning bovendien uitstekend voorbereid op de woonwensen van vandaag én de toekomst. De begane grond is heerlijk ruim met speelse hoeken, mooie zichtlijnen, heerlijke lichtval en nodigt uit voor zowel ontspanning als actief wonen. De ruime zitkamer, met schuifpui naar het terras en markante raampartij, geeft een prachtig zicht op de zonnige en bijzondere tuin. Aan de voorzijde zorgt de sfeervolle (gas)open haard in de tv-/voorkamer voor een sfeervolle plek om te cocoonen. De op maat gemaakte keuken vormt het kloppende hart van het huis; perfect voor wie graag kookt en geniet van tafelen en vrienden. De open en doordachte indeling, gecombineerd met vrijwel overal vloerverwarming, geeft de gehele leefruimte een luxe en gastvrije uitstraling. De verdiepingen beschikken over vier slaapkamers, die elk de vrijheid bieden om ze geheel naar eigen wens in te richten; van rustige slaap- of studeerkamer tot een sfeervolle loungeplek. De ruime badkamer heeft het karakter van een privé-spa, met een sfeervol wastafelmeubel met dubbele waskommen, een vrijstaand bad en ruime dubbele douche. Dankzij de vloerverwarming is het er altijd comfortabel warm. Het separate toilet met fonteintje op de verdieping zorgt voor extra gemak en privacy. De tuin is een ware oase die zich nauwelijks in woorden laat vangen. Volledig omzoomd door hagen en leibomen en gunstig op het zuidoosten, biedt deze tuin een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en groen. Het is een plek waar je in elk seizoen kunt genieten van waterpartijen, weelderige beplanting en talloze mogelijkheden om buiten te leven en te ontspannen. Het tuinhuis is een heerlijke extra ruimte; perfect als hobbyplek of misschien wel een inspirerende thuiswerkruimte. Vast aan het tuinhuis zit een aparte berging. De voortuin met begroeide pergola en waterpartij geeft tot laat de mogelijkheid om te genieten van de avondzon. Het huis zelf beschikt bovendien over een praktische kelder, terwijl de zolder met technische ruimte zich uitstekend laat combineren met extra bergruimte. Aan de rustige straat, maar toch op slechts enkele minuten lopen of één minuut fietsen van het levendige centrum van Schijndel, ligt dit fijne vrijstaande huis. Cafés, eethuisjes, supermarkten en winkels liggen allemaal binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbindingen richting Veghel en Eindhoven (A50) en Den Bosch (A2) is dit een bijzonder strategische plek om te wonen. Belangrijk om te weten: - Vrijstaand, royaal woonhuis op toplocatie aan de rand van het centrum; - Comfortabele en hoogwaardige afwerking met unieke indeling; - Energielabel B met 20 zonnepanelen; - Ruime, lichte begane grond; - Zitkamer met schuifpui en prachtig zicht op de tuin; - Sfeervolle tv-/voorkamer met (gas)open haard; - Vier slaapkamers; - Luxe badkamer met vrijstaand bad, dubbele douche en dubbele waskommen; - Separate toiletruimte op de verdieping; - Zonnige, groene tuin op het zuidoosten met veel privacy; - Tuinhuis met aparte berging; - Praktische kelder en extra bergruimte op zolder; - Rustige straat op loop- en fietsafstand van het centrum; - Uitstekende verbindingen richting Veghel, Eindhoven (A50) en Den Bosch (A2); - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 09-05 van 12:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
565 m²
Inhoud
746 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.