Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Hoofdstraat 104 A

5481AJ Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Hoofdstraat 104 A Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HARTJE SCHIJNDEL! Dit instapklare appartement bevindt zich in het levendige centrum van Schijndel, op steenworp afstand van diverse winkels, supermarkten en restaurants. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een woonkamer met uitzicht op de Hoofdstraat, een moderne open keuken, een inpandige berging, één slaapkamer, een fraaie badkamer, een separaat toilet, een vrijstaande berging, een loggia én een riant dakterras van circa 50 m²! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2006 * Woonoppervlakte: 75 m² * Inhoud: ca. 294 m³ * Servicekosten: €130,- per maand * Energielabel A * Woonkamer met uitzicht op de Hoofdstraat * Moderne open keuken (2023) * Fraaie badkamer (2023) * Lift aanwezig * Loggia aan de voorzijde * Groot dakterras aan de achterzijde * Gunstige ligging in het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Het appartement ligt midden in het bruisende centrum van Schijndel. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de Hoofdstraat en bevinden zich alle voorzieningen, zoals horecagelegenheden, supermarkten, drogisterijen en boetiekjes, letterlijk om de hoek. Ook scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de Structuurweg, die aansluiting biedt op de snelwegen A2 en A50. INDELING: Gezamenlijke entree met brievenbussen, lift, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de fietsenberging. U komt binnen in de hal van het appartement met videofoon en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is keurig afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een fraai uitzicht op de Hoofdstraat. Via een schuifpui bereikt u de loggia aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van een modern keukenmeubel met veel werk- en bergruimte, een spoelbak, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De moderne badkamer is uitgevoerd in hotelchique stijl en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is voorzien van een inbouwcloset en fonteintje. In de stookruimte bevinden zich de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot raam en vloerbedekking. Daarnaast is er een extra berging die ook kan dienen als walk-in-closet of een thuiswerkplek. DAKTERRAS, BERGING EN LOGGIA: Het dakterras van circa 50 m² is gesitueerd op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras, leibomen, vaste beplanting en een gezellige overkapping waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Aan de zijkant is een poort naar de brandgang, zodat u met containers niet door de woning hoeft. De vrijstaande berging aan de achterzijde is voorzien van elektra. De loggia aan de voorzijde van het appartement ligt op het ideale zuidwesten, zodat u van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat kunt genieten van de zon. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.