Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Hoofdstraat 83 A

5481AC Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Hoofdstraat 83 A Schijndel
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM WONEN IN HARTJE SCHIJNDEL! In het bruisende hart van Schijndel, met een prachtig uitzicht op de Markt, bevindt zich dit royale maisonnette-appartement met een royaal dakterras. De woning beschikt over twee verdiepingslagen en biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort. Hier woont u letterlijk bovenop alle voorzieningen, met winkels, horeca en supermarkten op steenworp afstand én met voldoende rust dankzij de goede indeling en ligging van het appartement. Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen in een karakteristiek pand met moderne gemakken! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1900 * Woonoppervlakte: 108 m² * Inhoud: ca. 347 m³ * Maisonnette met groot dakterras van ca. 29 m² * Grote leefruimte met halfopen keuken * 3 slaapkamers * Openbaar parkeren * Karakteristiek pand * Centrum locatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: Wanneer u de voordeur uitstapt, staat u direct in dé winkelstraat van Schijndel. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden om in al uw dagelijkse behoeften te voorzien. Denk aan een supermarkt, drogisterijen, een warme bakker, een kaaswinkel, groentespecialist, diverse kledingwinkels en gezellige cafés en restaurants. Alles is op loopafstand bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met voldoende parkeergelegenheid en openbaar vervoer op korte afstand. INDELING: Via de entree komt u in een hal waar zich de meterkast en de trapopgang naar het appartement bevinden. Deze ruimte biedt tevens voldoende plek om fietsen te stallen of kliko's te plaatsen. Eerste verdieping: Hal met aansluitend een toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De ruime woonkamer biedt een schitterend uitzicht over de Markt en is voorzien van een nette laminaatvloer. Er is een diepe provisiekast aanwezig voor extra bergruimte. Aansluitend treft u de halfopen keuken met een L-vormig keukenmeubel in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met een spoelbak, gaskookstel, afzuigkap, oven en een koelkast. Via de loopdeur in de keuken bereikt u het heerlijke dakterras van ca. 22 m². Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Het terras is afgewerkt met houten vlonders. Tot slot vindt u op deze verdieping nog een multifunctionele ruimte, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier komt u op de overloop waar de cv-installatie is opgesteld. U heeft hier toegang tot twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een toilet, een wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting, witgoedaansluitingen én een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
347 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.