Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Houtpad 6

5482PZ Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Houtpad 6 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BIJZONDER WONEN! Deze halfvrijstaande woning is prachtig gelegen op een royaal perceel van 534 m² en biedt u volop privacy. Tegelijkertijd bevinden alle (sociale) voorzieningen en het levendige centrum van Schijndel zich op korte afstand. De woning beschikt over fijne leefruimtes, waaronder een ruime L-vormige woonkamer met open haard, een halfopen leefkeuken, een inpandig bereikbare garage, een ruime badkamer en drie slaapkamers op de verdieping. Aan de achterzijde ligt een verzorgde tuin op het gunstige zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. De woning is gedateerd, maar biedt daardoor juist de ideale kans om deze volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, privacy én mogelijkheden? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige locatie u te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1979 * Perceeloppervlakte: 534 m² * Woonoppervlakte: 136 m² * Overige inpandige ruimte: 51 m² * Inhoud: ca. 674 m³ * Half vrijstaande woning met grote oprit en garage * Geheel naar eigen wens te maken * Prachtige ligging met veel privacy * Zonnige achtertuin op het zuiden * Nabij diverse voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is heerlijk rustig gelegen aan een pad met uitsluitend bestemmingsverkeer en toch zeer centraal in Schijndel. Op korte afstand vindt u het levendige centrum met diverse winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, de bibliotheek en andere sociale voorzieningen. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. TUIN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin, aangelegd met gazon, bomen en vaste plantenborders. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier gedurende de dag van veel zonuren geniet. Een zonneluifel aan de woning zorgt indien gewenst voor schaduw. De tuin is bereikbaar vanuit de woning en via een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon, bomen en borders. Tevens beschikt de tuin over een buitenkraan en een grondwaterput. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een handige vliering. GARAGE: De garage is zowel inpandig bereikbaar als vanaf de oprit via een kanteldeur. Hier beschikt u over elektra, verwarming en een wateraansluiting. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor een kantoor of salon aan huis, een hobbyruimte of bijvoorbeeld een speel- of chillkamer voor de kinderen. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met een ruime garderobenis en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde, die direct toegang geeft tot de tuin. De open haard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. De halfopen keuken is voorzien van een groot L-vormig massief houten keukenmeubel met een gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische vaste kast voor het opbergen van proviand. In het portaal aan de achterzijde vindt u de achterom, een bergkast met de cv-installatie en de toiletruimte met closet en fonteintje. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met wastafel. Een groot dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van schoonmetselwerk, stucwerk, houten plafonds en vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze zolder beschikt over stahoogte en biedt volop bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
534 m²
Inhoud
674 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.