Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Kloosterstraat 2 02

5481BE Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: DE KONING MAKELAARDIJ

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.892

Fotogalerij

Kloosterstraat 2 02 Schijndel
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met comfort en stijl in hartje Schijndel Modern 3-kamer appartement met loggia, berging én parkeerplaats Welkom in dit prachtig afgewerkte appartement aan de Kloosterstraat 2 05 in Schijndel, gelegen in het moderne wooncomplex De Baronie. Dit appartement combineert comfort en een fantastische locatie in het bruisende centrum van Schijndel. De woning is gelegen op de eerste verdieping en is volledig instapklaar, ideaal voor wie op zoek is naar een modern, onderhoudsarm thuis. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking op, waaronder een strakke PVC-vloer die door het hele appartement is doorgelegd. De ruime woonkamer wordt heerlijk verlicht dankzij de grote raampartijen, en biedt toegang tot de royale loggia met glazen schuifwand, waar je in elk seizoen kunt genieten van je eigen buitenruimte. Bovendien zorgt een elektrisch zonnescreen bij het raam van de woonkamer voor het nodige comfort op zonnige dagen. De open keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien, inclusief een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan opbergruimte geen gebrek dankzij de aangrenzende berging, waar zich ook de aansluitingen voor witgoed bevinden. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, beiden licht en goed van formaat, perfect voor een master bedroom en een logeer- of werkkamer. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats en een eigen berging in de kelder van het complex. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin en fietsenberging aanwezig, compleet met oplaadpunten voor e-bikes. Daarnaast grenst de voordeur van het appartement aan de gezamenlijke binnentuin. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en het gemak van wonen in het centrum. In het kort: • Instapklaar 3-kamer appartement op de eerste verdieping • Appartement grenst aan de gezamenlijke binnentuin • Energielabel A, bouwjaar 2018 • Gehele appartement voorzien van PVC-vloer • Lichte woonkamer met toegang tot een comfortabele loggia met glazen schuifwand • Moderne open keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser • Twee slaapkamers met veel lichtinval • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet • Eigen berging en parkeerplaats in de kelder van het complex • Voorzien van lift en gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunt • Gelegen in het hart van Schijndel, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand Rondleiding door het appartement Via de nette centrale entree van wooncomplex De Baronie, voorzien van brievenbussen, bellentableau, trap en lift, bereik je het appartement op de eerste verdieping. Via de gezamenlijke binnentuin, bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in de hal krijg je toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beiden met veel lichtinval en een nette afwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich eveneens in de hal. De woonkamer is ruim, licht en biedt dankzij de raampartijen een fijne sfeer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia, die dankzij de glazen schuifwand een verlengstuk van je leefruimte vormt, het hele jaar door. Het zonnescreen bij het raam in de woonkamer biedt extra bescherming tegen de zon wanneer gewenst. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is er een praktische berging, waar zich de wasmachineaansluiting en technische installaties bevinden. Tuin en buitenruimte In de kelder van het complex beschik je over een eigen berging en parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunt en een fraaie gemeenschappelijke binnentuin, direct bij je eigen voordeur. Locatie Wonen aan de Kloosterstraat betekent wonen in het hart van Schijndel. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Schijndel biedt een levendig centrum, maar ook volop rust en ruimte met natuurgebieden zoals Het Groene Woud, de Geelders en Wijboschbroek in de nabije omgeving. Binnen 20 minuten sta je in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven; perfect voor werk, uitgaan of een dagje shoppen.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.