Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Lavendelhof 24

5482PM Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.644

Fotogalerij

Lavendelhof 24 Schijndel
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte en mogelijkheden Aan een rustig en ruim opgezet woonerf in Schijndel staat deze verzorgde tussenwoning waar je direct een prettig gevoel krijgt zodra je binnenstapt. Lavendelhof 24 combineert een praktische indeling met modern wooncomfort, een multifunctionele ruimte op de begane grond, vier volwaardige kamers en een verzorgde tuin. Daarbij is de woning de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd met onder andere 10 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond, vernieuwde elektra en een cv-ketel uit 2022. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met extra mogelijkheden. In het kort: • Instapklare tussenwoning • Energielabel B • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • 10 zonnepanelen (2022) • Cv-ketel vernieuwd in 2022 • Elektra vernieuwd in 2016 • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Vier slaapkamers mogelijk • Airconditioning in de hoofdslaapkamer • Rolluiken aanwezig • Parkeren op eigen terrein • Verzorgde achtertuin met berging en achterom • Laadpaal aanwezig aan de voorzijde (nader overeen te komen) Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en een praktische bergkast. Direct vanuit de hal heb je toegang tot een multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is netjes afgewerkt en daardoor voor uiteenlopende doeleinden geschikt. Denk aan een thuiswerkplek, speelkamer, praktijkruimte of hobbykamer. Een fijne extra ruimte die zich eenvoudig aanpast aan jouw woonwensen. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer. Hier valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de open indeling staat de woonkamer in directe verbinding met de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. Vanuit het grote raam kijk je prettig uit over het woonerf. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben stuk voor stuk een prettig formaat. De hoofdslaapkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat ook tijdens warme zomerdagen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt de woning over rolluiken, wat bijdraagt aan comfort, privacy en verduistering. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de grootte en afwerking is deze verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buiten De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en praktische buitenruimte. Direct aan de woning bevindt zich een terras waar je heerlijk kunt zitten. Verder beschikt de tuin over een gazon, vaste borders met beplanting en een pad naar de achterzijde van het perceel. Achter in de tuin vind je extra bestrating, een berging en een overdekte ruimte die ideaal is voor het stallen van fietsen of het creëren van een beschutte zitplek. Uiteraard beschikt de tuin ook over een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning parkeer je eenvoudig op eigen terrein. Daarnaast is hier een laadpaal aanwezig, waarvan overname nader overeen te komen is. Een zonneluifel bij het keukenraam zorgt bovendien voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Wonen aan de Lavendelhof De woning ligt aan een rustig woonerf waar auto's ondergeschikt zijn aan wonen en spelen. Hierdoor ontstaat een prettige, ruimtelijke woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Het Lavendelhof is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Schijndel. Op korte afstand bevinden zich scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en dagelijkse voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Schijndel met winkels, horeca en supermarkten ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie ook zeer aantrekkelijk is voor forenzen. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.