Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Mars 18

5482SN Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Mars 18 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime twee-onder-één kap woning met maar liefst 165m2 woonoppervlak biedt meer dan genoeg ruimte voor wonen, werken én ontspannen. Met een zeer royale woonkamer, een lichte woonkeuken en een multifunctionele ruimte van ca 17m2 op de begane grond biedt de woning meer dan genoeg ruimte voor wie thuis wil werken, een praktijk wil starten of gelijkvloers wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor dit ook een fijne gezinswoning is. Energielabel A, dus ideaal voor degene die comfortabel wil wonen met een laag energieverbruik. Gelegen in een rustige woonstraat in de populaire wijk Hulzenbraak, op een gunstige locatie nabij de uitvalswegen richting de A2 en de A50, waardoor steden als ´s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Schijndel is een bruisend dorp met circa 23.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Meierijstad. Het dorp beschikt over een hoog voorzieningenniveau op het gebied van winkels, horeca, scholen en andere faciliteiten. Zoekt u liever de rust op? Schijndel ligt in Het Groene Woud en is onderdeel van het Van Gogh Nationaal Park, met natuurgebieden zoals het Wijboschbroek en De Geelders op loop- en fietsafstand. De in 1999 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van 16 zonnepanelen en 3 airco´s wat resulteert in een energielabel A en lage maandelijkse energiekosten. De woning heeft een oprit waar 2 auto´s naast elkaar geparkeerd kunnen worden en is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto´s. Indeling begane grond De uitgebouwde woonkamer biedt met maar liefst ca 47m2 volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat voor extra daglicht. Deze heeft een screen om de zon buiten te houden op de warmste dagen van het jaar. De fraaie gashaard zorgt voor sfeervolle avondjes. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Ook de woonkeuken (ca 21m2) heeft een goede afmeting. Door de grote raampartij aan de voorzijde is deze heerlijk licht. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met eetbar en biedt meer dan genoeg werk- en opbergruimte. De keuken is ook rechtstreeks bereikbaar vanaf de dubbele oprit, handig voor de boodschappen. De royale bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van goed formaat. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier, en er is een wasbak aanwezig. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de tuin als de multifunctionele ruimte bereiken, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Multifunctionele ruimte De multifunctionele ruimte (ca 17m2) heeft een eigen entree aan de voorzijde én is binnendoor bereikbaar. Met een eigen toiletruimte is dit de ideale plek voor een kantoor, praktijkruimte of salon, zeker in combinatie met de dubbele oprit. Uiteraard is de ruimte ook voor andere doelen geschikt, bijvoorbeeld als slaapkamer op de begane grond of als extra leefruimte. Kan allemaal! Tuin en buitenruimte De tuin voorziet in veel privacy en is op het westen gelegen. Hierdoor heb je ´s middags en ´s avonds volop zon in de achtertuin. Dat is nog eens lekker thuiskomen na een werkdag. Er is een fijn terras aan de achterzijde van de woning met ruimte voor een grote eettafel. Het elektrische zonnescherm zorgt eventueel voor schaduw op warme dagen. Achter in de tuin tref je een ruime berging aan. 1e verdieping Vanuit de meer dan ruime overloop op de 1e verdieping heb je toegang tot de 4 slaapkamers. Op de overloop is een airco aanwezig die deze verdieping koel kan houden in de zomer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Naast de complete badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, is er een separaat toilet. De technische ruimte met CV opstelling en extra opbergruimte bevindt zich ook op deze verdieping. Royaal én comfortabel wonen op een gunstige locatie? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Kenmerken woning: Woonoppervlakte: 165m2 Externe bergruimte: 10m2 Perceel oppervlakte: 294m2 Bouwjaar: 1999 met uitbouw van 2006 Energielabel: A Isolatie: muur, vloer- en dakisolatie, dubbel glas Zonnepanelen: 16 stuks (2021, garantie tot 2033) Meterkast vernieuwd in 2021 Airco´s: 3 stuks: Mitsubishi Havy SRK35 (2021 en 2023) en LG S18AHP. CV: Intergas Xtreme (2022) Keuken 2016 voorzien van koelkast, gaskookplaat, oven (2020) en vaatwasser (2024). Glasvezel aanwezig Kozijnen: hout (schilderwerk 2019 en 2025) Bestemming: ´wonen´, voor meer informatie over de gebruiksmogelijkheden binnen de bestemming ´wonen´ verwijzen we naar het geldende bestemmingsplan.

Hypotheek berekenen

€ 640.000

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
577 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.