Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Schorpioen 53

5482ST Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 5.100

Fotogalerij

Schorpioen 53 Schijndel
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met uitbouw, 4 slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Welkom aan de Schorpioen 53 in Schijndel! Deze moderne hoekwoning uit 2018 combineert comfort met een fijne ligging in de groene, kindvriendelijke wijk Hulzebraak. Je geniet hier van een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuidwesten met overkapping. Dankzij het energielabel A, vloerverwarming, airco en zonnepanelen is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. In het kort • Bouwjaar 2018, instapklaar en modern afgewerkt • Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen • Vloeroppervlakte: 126m² (waarvan 26 m² overig inpandige ruimte op de tweede verdieping) • Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en extra zijraam • Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur en kokend waterkraan • 4 slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Vaste trap naar tweede verdieping met airco en witgoedaansluitingen • Tuin op het zuidwesten met overkapping, terras en berging met elektra • Eigen parkeerplaats op mandelig terrein, bijdrage: €10,-- per maand Rondleiding Begane grond Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang stap je door een stijlvolle deur de woonkamer in. Hier valt direct de ruimte en het licht op: de uitbouw aan de achterzijde en het extra zijraam zorgen voor een fijne leefruimte. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige tuin. De keuken aan de voorzijde is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en Kokend waterkraan. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen met laminaatvloer. De badkamer is modern en compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier is een grote open ruimte die nu in gebruik is als vierde slaapkamer, voorzien van airco die ook de eerste verdieping koelt. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv- en WTW-installatie. Er is zelfs ruimte om nog een extra kamer te creëren. Buiten De achtertuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met een terras, kunstgras en een overkapping met lichtdoorlatend dak en ingebouwde verlichting. Achterin staat een houten berging met elektra. Handig zijn de achterom aan de zijkant én de voorkant van de woning. Locatie De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Hulzebraak. Op loopafstand zijn een basisschool, kinderdagverblijf en diverse speelvoorzieningen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels in de buurt en het levendige centrum van Schijndel met horeca en winkels ligt op slechts vijf minuten rijden. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
880 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.