Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Van Beethovenstraat 32

5481LK Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Van Beethovenstraat 32 Schijndel
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WOONGENOT! Deze fraaie, uitgebouwde, vrijstaande woning is geweldig gelegen in de woonwijk Plein met volledige privacy aan de achterzijde en op korte afstand van alle sociale voorzieningen en het levendige centrum van Schijndel. De woning biedt onder andere een een royale woonkamer met erker, drie dakramen en drie openslaande tuindeuren, een ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting, een fraaie badkamer, vier grote slaapkamers en een multifunctionele garage. In de diepe, fraai aangelegde achtertuin met riante overkapping op het zonnige zuiden geniet u volop van rust, ruimte en privacy. Zelfs in het vroege voorjaar is het hier aangenaam vertoeven dankzij de overkapping met verwarming. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1989 * Perceeloppervlakte: 459 m² * Woonoppervlakte: 172 m² * Inhoud: ca. 677,4 m³ * Fraaie, vrijstaande woning * Royale woonkamer met veel lichtinval * Woonkeuken met luxe keukeninrichting * Vier ruime slaapkamers * Fraaie badkamer * Multifunctionele garage * Privacy biedende, zonnige achtertuin * Riante overkapping met verwarming * Voorzien van 20 zonnepanelen * Op korte afstand van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Van Beethovenstraat ligt direct ten zuiden van het levendige centrum van Schijndel in de rustige woonwijk Plein. Dit is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met alle sociale voorzieningen in de nabijheid. Op loopafstand vinden we onder andere een uitgebreid aanbod aan winkels, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de diverse uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een eigen achterom. De tuin is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden, met sierbestrating, een gazon, diverse bomen en vaste beplanting. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royale overkapping met verwarming, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van optimale privacy. Op het dak van de woning en aanbouw zijn in totaal 20 zonnepanelen geplaatst. GARAGE: De garage is inpandig bereikbaar en via openslaande deuren vanaf de oprit. De garage is in spouw gebouwd en afgewerkt met strak stucwerk, een natuurstenen vloer met vloerverwarming en met een groot dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. De garage is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een speelkamer, kantoor of salon aan huis. INDELING: Begane grond: In de entree/hal treft u de meterkast aan (12 groepen en 3 aardlekschakelaars + aparte groepenkast voor de keuken) en een garderobe nis. De royale woonkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle erker en veel natuurlijke lichtinval. De natuurstenen vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met drie dakramen en drie openslaande tuindeuren, waardoor de woonkeuken een heerlijk lichte en open uitstraling heeft. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. In de keuken treft u een keukenmeubel aan in lichte kleurstelling met een donker composiet werkblad. De keuken is uitstekend afgewerkt en het keukenmeubel is uitgerust met twee koelkasten, een vriezer, spoelbak, Quooker, combi-oven, combi-stoomoven, inductie kookstel, inbouw koffieapparaat, afzuigkap met geïntegreerde LED verlichting en een vaatwasser. In een portaal vindt u de fraaie toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, als ook de trapopgang. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, heerlijk ligbad, badkamermeubel met wastafel en een inbouwcloset. Een Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen goed afgewerkt met strak stukwerk op de wanden en de plafonds, decoratief wandbehang en laminaatvloer. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is ideaal om veel spullen op te bergen.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
459 m²
Inhoud
677 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.