Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Van Berghenstraat 8

5482GH Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Van Berghenstraat 8 Schijndel
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Ben je op zoek naar een fijne woning op een centrale locatie? Deze tussenwoning ligt ideaal, vlak bij winkelcentrum ’t Zuid en op slechts 10 minuten lopen van het levendige centrum van Schijndel. Je beschikt over een sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de gesloten woonkeuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een handige bergzolder. De achtertuin is besloten, voorzien van een achterom én een tuinberging. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1951 * Perceeloppervlakte: 170 m² * Woonoppervlakte: 69 m² * Inhoud: ca. 272 m³ * Woonkamer en aparte woonkeuken * 2 slaapkamers en een nette badkamer * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, overkapping en berging * Gunstige ligging t.o.v. sociale voorzieningen * Op loopafstand van het centrum van Schijndel * Aanvaarding in overleg: LIGGING: Je woont hier op een fijne plek, met winkelcentrum ’t Zuid op loopafstand, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. In de buurt vind je ook een basisschool en een kinderdagverblijf. Het sfeervolle centrum van Schijndel, met zijn winkels, horecagelegenheden en sociale voorzieningen, ligt eveneens op korte afstand. Houd je van wandelen of natuur? Dan kun je je hart ophalen in onder andere Heemtuin De Blekert en natuurgebied Smaldonk. En wil je toch wat verder weg, dan zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De achtertuin ligt op het noordoosten en is volledig bestraat, lekker onderhoudsvriendelijk dus! Je beschikt over een buitenkraan, tuinberging, overkapping en een eigen parkeerplaats. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal kom je binnen en vind je direct de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer zijn de wanden en het plafond netjes gestuct en ligt een laminaatvloer. Je hebt hier een handige provisiekast voor je voorraad. Via de en-suite deuren kom je in de gesloten keuken, waar een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. De keuken is uitgerust met boven- en onderkasten, een 1½ spoelbak, gaskookstel, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en een loopdeur naar buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met inbouwcloset, fonteintje en een raam. Beide slaapkamers hebben gestucte wanden, een laminaatvloer en draai-/kiepramen (2021) met HR++ glas. Vanuit de hoofdslaapkamer loop je zo de badkamer in, die voorzien is van een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. In de tweede slaapkamer heb je een praktische vaste kast. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
272 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.