Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Tuijllaan 41

5481RA Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.461

Fotogalerij

Van Tuijllaan 41 Schijndel
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Tuijllaan 41 – Instapklare woning in de gewilde wijk ‘Borne’ Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale locatie in Schijndel? Dan is Van Tuijllaan 41 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in de populaire wijk Borne, op korte afstand van zowel het centrum als het groene buitengebied. De woning heeft een stijlvolle afwerking en biedt verrassend veel leefruimte mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Met een moderne keuken (2023), vier slaapkamers, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een fijne plek waar je direct kunt gaan wonen en genieten. In het kort: • Instapklare tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde • Perceeloppervlakte: ca. 175 m² • Moderne keuken (2023) met schier- kookeiland en moderne inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Zonnepanelen (12 stuks) • De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en bij het raam aan de voorzijde is een screen geplaatst voor extra comfort tijdens warme dagen. • Verzorgde voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Populaire woonwijk ‘Borne’ nabij scholen, winkels en het centrum Rondleiding Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur. Je stapt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling mede dankzij de houten visgraatvloer en de prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de eethoek zich bevindt bij de keuken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichte ruimte met lichtstraat. Een heerlijke plek die nu in gebruik is als werkplek, maar ook uitstekend kan dienen als speelkamer of als tweede zithoek. Deze ruimte beschikt over openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken (2023) vormt een echte blikvanger: modern, strak en praktisch ingedeeld. Je kookt op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en beschikt over een combi-oven, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Het schiereiland biedt extra werkruimte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur op hoogte en veel extra bergruimte. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer en biedt drie ruime slaapkamers. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is compleet en modern uitgevoerd met een Whirlpool, douche, wastafel en toilet, en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met bergruimte en de toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is deze kamer licht en goed bruikbaar als extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Achter de knieschotten is nog meer opbergruimte beschikbaar. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een achterom. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Ligging Van Tuijllaan 41 ligt in de geliefde wijk Borne, een rustige en groene woonomgeving die bijzonder populair is bij gezinnen. In de directe omgeving vind je zowel basisscholen als het Elde College, diverse speelplekken en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten fiets je naar het levendige centrum van Schijndel met winkels, horeca en gezellige terrassen. Ook het buitengebied met wandel- en fietsroutes langs de Dommel ligt dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 ben je bovendien snel onderweg richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of Veghel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
504 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.