Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Tuijllaan 64

5481RB Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.398

Fotogalerij

Van Tuijllaan 64 Schijndel
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Tuijllaan 64: ruime, moderne tussenwoning op loopafstand van scholen en centrum Welkom bij Van Tuijllaan 64 in Schijndel! Deze moderne, ruime tussenwoning uit 2011 combineert comfort, stijl en een ideale ligging voor gezinnen. De woning is volledig uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en is energiezuinig met energielabel A. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote, multifunctionele ruimte op de tweede verdieping biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met een terras voorzien van een elektrisch zonneluifel. Achterin de tuin bevindt zich een praktische carport met elektrische deur en een houten berging. De woning ligt op een steenworp afstand van zowel de basisschool als de middelbare school en is tevens dichtbij het gezellige centrum van Schijndel. Kortom, een instapklare gezinswoning in een gewilde en kindvriendelijke omgeving! In het kort: • Bouwjaar: 2011 • Energielabel: A • Moderne tussenwoning, volledig uitgebouwd • 3 slaapkamers + grote tweede verdieping met extra slaapkamermogelijkheid • Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel • Ruime, lichte woonkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming • Open keuken met gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser • Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en gedeeltelijk op de tweede verdieping • Onder de trap grote bergkast • Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met terras en elektrisch bedienbare zonneluifel (ter overname) • Carport met elektrische deur en houten tuinberging • Ideale locatie nabij scholen en centrum Rondleiding door de woning: Begane grond: Je komt de woning binnen via de hal, voorzien van een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en comfortabele sfeer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote glaspartij aan de achterzijde, met een deur die tevens toegang geeft tot de tuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor familiediners. Onder de trap bevindt zich een royale bergkast, perfect voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van vloerbedekking en veel daglicht. Daarnaast is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een bubbelbad met jetstream, aparte douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een grote, open ruimte met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor witgoed. De tweede verdieping is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Boven deze verdieping is nog een extra bergzolder beschikbaar. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een combinatie van kunstgras en bestrating. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbare zonneluifel (ter overname), zodat je altijd van zon of schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische carport met elektrische deur, waar je veilig je auto kunt parkeren, en een houten berging voor fietsen of tuingereedschap. Locatie: De woning ligt op een perfecte locatie: op korte afstand van zowel basisscholen als de middelbare school. Ook het centrum van Schijndel, met zijn winkels, restaurants en voorzieningen, is snel bereikbaar. Daarnaast is de buurt rustig en kindvriendelijk, ideaal voor gezinnen die een combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonplezier zoeken. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende steden uitstekend bereikbaar: binnen ca. 15 minuten ben je in ’s-Hertogenbosch, en via de A50 en A2 sta je in ongeveer 25 minuten in Eindhoven. Zo woon je rustig en kindvriendelijk, maar profiteer je van de voordelen van de stad om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.