Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Weegschaal 5

5482XS Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Weegschaal 5 Schijndel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WOONGENOT! Deze vrijstaande woning biedt u volop mogelijkheden dankzij de diverse en ruime leefruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, flexibiliteit en een prettige woonomgeving. Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheid om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren, zonder dat dit ten koste gaat van de woonruimte. De woning is gebouwd in 1999 en goed onderhouden. U beschikt hier over een royale woonkamer met riante raampartijen, een aparte woonkeuken, een bijkeuken, een multifunctionele ruimte, een praktische berging, een complete badkamer, een separaat toilet op de verdieping en vier grote slaapkamers. De verzorgde achtertuin biedt volop rust privacy en ruimte. Dankzij de gunstige ligging in een ruim opgezette straat met veel groenvoorzieningen geniet u hier van een prettige en rustige woonomgeving. Alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, bevinden zich bovendien in de directe nabijheid. Kortom, deze veelzijdige en goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie, een plek die u absoluut gezien moet hebben! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1999 * Perceeloppervlakte: 497 m² * Woonoppervlakte: 252 m² * Inhoud: ca. 920 m³ * Vrijstaande woning * Werken aan huis mogelijk * Volledige woning voorzien van vloerverwarming * Schilderwerk buiten: 2025 * Gevels gereinigd en geïmpregneerd: 2025 * Nieuwe cv-installatie: 2025 * Volledig geïsoleerd * Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk * Nabij sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt aan een ruim opgezette straat met volop groenvoorzieningen, in de woonwijk Hulzebraak in Schijndel. Dankzij de centrale ligging zijn alle sociale voorzieningen uitstekend bereikbaar. Het gezellige centrum van Schijndel, met diverse winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op slechts vijf autominuten afstand. In de directe omgeving vindt u onder andere een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver weg. De uitvalswegen naar alle windstreken zijn uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De achtertuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar en is fraai aangelegd met diverse plantenborders, een stenen terras en een vijver. Er zijn twee overkappingen waar u heerlijk kunt zitten, waarvan één met jacuzzi (deze blijft achter). Daarnaast is er een derde overkapping geschikt voor opslag, bijvoorbeeld van uw kliko’s. In de tuin bevindt zich ook een houten berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap of het stallen van fietsen. Hier geniet u in alle rust van optimale privacy. INDELING: Begane grond: Via het overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast, een garderobenis en de moderne toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer biedt ruimte voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Grote raampartijen van vloer tot plafond aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Een sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De aparte woonkeuken is ingericht met een groot, in hoekopgesteld keukenmeubel in lichte kleurstelling en biedt veel werkruimte. De keuken is uitgerust met een 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot een berging met gootsteen en loopdeur naar de tuin en een multifunctionele ruimte. Deze kamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal én via een aparte entree vanaf de oprit. De kamer is bijzonder ruim met een oppervlakte van maar liefst 28 m² en is voorzien van een gootsteen, airconditioning en veel bergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, salon, thuiswerkplek of speelkamer. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte, waarin zich in een aparte kast de opstelling van de cv-installatie bevindt (Intergas HRE, 2025). Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De twee grootste slaapkamers beschikken over toegang tot een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draai-/kiepramen. Twee slaapkamers beschikken over een bergkast en twee kamers zijn uitgerust met airconditioning. De volledig betegelde badkamer is afgewerkt met beige wandtegels en mozaïektegels. De ruimte is ingericht met een ligbad, een douche (beide voorzien van thermostaatkranen), een badkamermeubel met wastafel, een designradiator, vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. In een aparte ruimte vindt u de pomp voor de vloerverwarming, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. De ruime vierde slaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en vloerbedekking en biedt via een schuifpui toegang tot een groot balkon.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
252 m²
Perceeloppervlakte
497 m²
Inhoud
920 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
73 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre cw5 (2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.