Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Zaagmolen 15

5481MN Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.038

Fotogalerij

Zaagmolen 15 Schijndel
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar familiehuis met karakter, licht en luxe afwerking Welkom bij Zaagmolen 15 in Schijndel; een woning die je direct omarmt met ruimte, sfeer en comfort. Deze fraai gemoderniseerde hoekwoning is in de afgelopen jaren met oog voor detail verbouwd. Hier vind je niet alleen een moderne leefkeuken en een prachtige, ruimtelijke eetkamer met hoge plafonds en houten balken in zicht, maar ook een zonnige tuin, drie slaapkamers, een eigen oprit en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is instapklaar en biedt het beste van twee werelden: een warme, huiselijke sfeer en hedendaags wooncomfort. Denk aan de keuken uit 2022, schilderwerk buitenzijde (2025), een moderne badkamer, airco in de master bedroom en een cv-installatie uit 2021. Bovendien ligt het huis ideaal: in een rustige doodlopende straat, op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen en het centrum van Schijndel. Binnen 20 minuten sta je in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. In het kort: • Royale hoekwoning op perceel van 278 m² • Recent verbouwd en gemoderniseerd met oog voor licht en ruimte • Sfeervolle eetkamer met indrukwekkende plafondhoogte en glazen schuifdeur • Moderne leefkeuken (2022) met groot eiland en luxe apparatuur • Royale woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin • 3 slaapkamers, waarvan master bedroom met airco • Luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en veel privacy • Grote stenen berging en achterom • Eigen oprit en nette tuin aan de voorzijde • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt, nabij park, speeltuin en centrum Rondleiding Begane grond Bij binnenkomst valt meteen het hoge afwerkingsniveau en de speelse indeling op. De hal met dakraam en hoge plafonds geeft toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein, de meterkast en de leefruimte. Op de gehele begane grond ligt een stijlvolle visgraat pvc-vloer. De royale leefruimte is verdeeld in een moderne leefkeuken aan de voorzijde en een lichte woonkamer aan de tuinzijde. De keuken (2022) is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een groot eiland waar vier personen comfortabel kunnen aanschuiven. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met zicht op de tuin en veel lichtinval. Een glazen schuifwand met donker profiel scheidt de woonkamer van de indrukwekkende eetkamer, die door de uitbouw een extra ruimtelijk effect heeft met een hoog plafond en zichtbare houten balken. Vanuit hier leiden openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer met hoge nok en speelse lijnen. Daarnaast is hier een praktische berging met witgoedaansluitingen. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt meerdere terrassen, een fijn gazon en diverse beplanting. Er is een terras met pergola en blauwe regen, een ruime stenen berging en een achterom. Daarnaast is deze ’s avonds fraai verlicht. De voortuin en eigen oprit maken het geheel compleet. Locatie Zaagmolen 15 ligt aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid en uitzicht over de weilanden aan het einde van de straat. De wijk is kindvriendelijk en omgeven door speelvoorzieningen zoals het Veronicapark en de Woeste Weide. Scholen, winkels en het gezellige centrum van Schijndel zijn dichtbij en dankzij de gunstige ligging zijn ook ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
464 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.