Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Zandkantsestraat 5

5482CD Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.452

Fotogalerij

Zandkantsestraat 5 Schijndel
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, tuinkamer en energielabel A++ Aan de Zandkantsestraat in Schijndel staat deze ruime en veelzijdige twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en een fijne groene tuin. Het huis combineert een prettige gezinsindeling met moderne verduurzaming, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig woont. Dankzij de recente verbeteringen, waaronder een hybride warmtepomp, zonnepanelen en diverse isolatiemaatregelen, beschikt de woning over energielabel A++ en is deze klaar voor de toekomst. Binnen valt direct de lichte en ruime opzet op. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en een ruime leefkeuken aan de tuinzijde met openslaande tuindeuren. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken. Aan de achterzijde zijn bovendien een garage en een gezellige tuinkamer aanwezig, waardoor er volop extra leef- en hobbyruimte is. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is opvallend ruim en voorzien van een dakkapel, waardoor hier een volwaardige slaapkamer en een aparte wasruimte zijn gerealiseerd. De woning staat op een perceel van 323 m² en beschikt over een groene voor- en achtertuin. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De brede, groene straat en kindvriendelijke omgeving maken deze plek extra aantrekkelijk. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met garage en tuinkamer • Energielabel A++ • Hybride warmtepomp geplaatst in 2023 • 12 zonnepanelen • Platte dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023 • CV-ketel uit 2021 • Airco op de tweede verdieping uit 2024 • Meterkast vernieuwd in 2022 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 146 m² • Perceel 323 m² • Vier slaapkamers • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen in een brede en groene woonstraat Begane grond Hal Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de garderobe, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een prettige indeling. De erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen zorgt voor veel daglicht en geeft de zithoek een karaktervolle uitstraling. De visgraat pvc-vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en warme sfeer. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Keuken Aan de achterzijde van de woning ligt de leefkeuken met openslaande tuindeuren naar de tuin. De keukenopstelling is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser uit 2025 en een gasfornuis met twee oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingericht met een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Daarnaast is er een grote schuifkast aanwezig die veel opbergruimte biedt. Vanuit deze ruimte bereik je ook de achtertuin. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van een laminaatvloer. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. In meerdere kamers zijn praktische vaste kasten aanwezig. Badkamer De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verdeeld in een ruime slaapkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een grote dakkapel, waardoor hier een volwaardige en lichte kamer is ontstaan. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Daarnaast is hier een airco aanwezig. De wasruimte beschikt eveneens over een dakkapel en biedt plaats aan de witgoedaansluitingen. Hier bevinden zich ook de CV-ketel uit 2021 en de installaties van de woning. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd met een combinatie van beplanting en bestrating. Direct achter de woning ligt een terras waar je prettig kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle tuinkamer die direct aansluit op de garage. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor televisie en internet en vormt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De garage biedt ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s. Via de naastgelegen achterom is de tuin ook achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging De woning ligt in een rustige woonstraat op de grens waar de wijk Hoevenbraak overgaat in de Hulzebraak. Een prettige en groene woonomgeving waar voornamelijk gezinnen wonen en waar rust en ruimte samenkomen. In de straat is volop parkeergelegenheid aanwezig en ook op de eigen oprit kun je meerdere auto’s kwijt. Op korte fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkels en sportvelden. Ook het centrum van Schijndel ligt op korte afstand. Een fijne plek om te wonen, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Een heerlijk gezinshuis met volop mogelijkheden. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
504 m³
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.