Direct naar de inhoud
Logo van Bouwman Makelaardij

Hoofdweg 176

9626AK Schildwolde • Groningen

Beschikbaar

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 2.842

Fotogalerij

Hoofdweg 176 Schildwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een fraaie locatie aan de Hoofdweg in Schildwolde met diverse voorzieningen in de nabije omgeving? Dan is deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met stenen berging, stenen garage met oprit een uitgelezen kans! Op het gebied van wooncomfort en duurzaamheid zijn er door de huidige eigenaren de nodige aanpassingen gedaan. Voorbeelden hiervan zijn de zonnepanelen, airconditioning, de nieuwe keuken en kunststof kozijnen (deels).  Voor de liefhebbers van natuur is deze woning een prima uitvalsbasis, Schildwolde wordt namelijk omringd door een natuurlijke omgeving met onder andere het Slochterbos, de Baggerputten en het natuurgebied van Roegwold. Tevens heeft de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van faciliteiten zoals de plaatselijke supermarkt waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en de  lokale sportclubs. Ditzelfde geldt voor het nabijgelegen Siddeburen waar bovendien scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) aanwezig zijn. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod zijn Appingedam, Hoogezand en Groningen eenvoudig te bereiken per auto.   Begane grond: De centrale entree/hal geeft toegang tot het toilet, een berging, de bijkeuken en de keuken. De sfeervolle keuken is in 2023 nieuw geplaatst en is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u het woongedeelte met een eetkamer en de living. Kenmerkend voor het woongedeelte zijn de raampartijen die zorgen voor een prettig lichtinval en de aanwezigheid van de airconditioning. Het eetkamergedeelte heeft een vaste trap naar de eerste verdieping.  Eerste Verdieping: Middels de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De bovenverdieping is deels voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer beschikt over een douche, vaste wastafelmeubel, toilet en een ligbad. Tuin: De besloten achtertuin is bereikbaar middels een eigen achterom. De garage (met openslaande deuren) en oprit zijn achter op het perceel gelegen. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. De vrijstaande stenen berging/hobbyruimte met vliering en elektra is ideaal om bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair te stallen. In het verlengde van de berging is een overkapping gesitueerd waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de tuin!  Kortom, het is hier heerlijk toeven en zeker de moeite van het bezichtigen waard!  Informatie: - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen; - De woning beschikt over acht zonnepanelen; - Het schilderwerk buitenom is in 2025 gedaan; - De keuken is in 2023 geplaatst; - De woning wordt verwarmd middels een Vaillant cv-ketel (eigendom, 2021) en een airconditioning; - De totale perceeloppervlakte bedraagt 511 m². Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
511 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
VaillantEcotecPlus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9626

Google Maps

Locatie van Schildwolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schildwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schildwolde. In 2025 waren er 1.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

1.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schildwolde
Jaar Inwoners
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schildwolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

212

Label A

158

Label B

81

Label C

77

Label D

44

Label F

43

Label E

18

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schildwolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.140

Bedrijvigheid in Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schildwolde
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schildwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Schildwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer woningen in Schildwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.