Direct naar de inhoud
Logo van Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Roosevelthof 15

6333EL Schimmert • Limburg

Beschikbaar

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 3.361

Fotogalerij

Roosevelthof 15 Schimmert
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROOSEVELTHOF 15 TE SCHIMMERT Op een centrale woonlocatie aan een woonerf kunnen wij u dit levensloopbestendige tussengelegen woonhuis met onder meer woonkamer, semi-open keuken, slaap- en badkamer op de parterre, slaapkamer op de verdieping en ruime achtertuin met achterom te koop aanbieden, uitermate geschikt voor starters en senioren ALGEMEEN Vraagprijs: € 279.000,-- k.k. Aanvaarding: op korte termijn mogelijk Onderhoud: goed Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlak: 290 m² Woonoppervlak: circa 83 m² Externe bergruimte: 5 m² (tuinhuis) Inhoud: circa 308 m³ Energielabel: C (geldig tot 31-12-2030) TYPERING Deze tussenwoning is centraal gelegen in een gewilde woonomgeving in het kerkdorp Schimmert, op loopafstand van winkelvoorzieningen, scholen en overige voorzieningen. Heerlen, Sittard en Maastricht zijn goed bereikbaar middels de nabijgelegen uitvalswegen, alsook de A2 en A76. Mooie wandel- en fietsroutes zijn op een steenworp afstand gelegen. Het pand is degelijk en in spouw gebouwd en al die jaren keurig onderhouden. Inmiddels is het op de voordeur na geheel voorzien van dubbele beglazing in (hard)houten kozijnen, alsmede een screen ten behoeve van de woonkamer aan de voorzijde. Ten behoeve van de slaapkamer en overloop op de eerste verdieping is het dak aldaar van binnenuit nageïsoleerd. Sterk punt van deze woning is natuurlijk de slaap- en badkamer op de parterre, waardoor de woning uitermate geschikt is om er levensloopbestendig te wonen, maar door de extra slaapkamer(s) op de eerste verdieping behoort natuurlijk ook gezinsbewoning tot de mogelijkheden. De woning beschikt over een ruim 23 meter diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin, die via de woning, maar ook via een poort en brandgang aan de achterzijde bereikbaar is. Men vindt er een heerlijk terras aansluitend aan de woning, een houten tuinhuis, bloemperken, borders en beplanting. INDELING Parterre: Hal (2,8 m²) met laminaatvloer, vernieuwde meterkast (deels voldoende automaten, 3 fasen, aardlek, slimme elektra- en gasmeter, alsmede aansluiting glasvezel); was- en bergruimte (4,0 m²) met witgoedaansluitingen en trap naar verdieping; woonkamer (21,5 m²) met eiken parketvloer en halfhoge wand als afscheiding naar de keuken; semi-open keuken (7,9 m²) met deur naar achtertuin, muurkast en moderne keukeninstallatie in hoekopstelling (vernieuwd in 2022) voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, schouw afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, combioven, koelkast en granieten werkblad met rvs spoelbak; slaapkamer I (11,6 m²) met laminaatvloer en 2 muurkasten; geheel betegelde badkamer (4,1 m²) voorzien van hoekdouche met cabine, wandtoilet en wastafel met meubel, spiegel en 2 hoge kasten. Tuin: Voortuin met grindpartij en beplanting; ruim 23 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met terras aansluitend aan de woning, elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel ten behoeve van de keuken (doek en motor vernieuwd in 2022/2023), een vrijstaand houten tuinhuisje (4,8 m²), bloemperken, borders, beplanting en achterom via een brandgang. 1e Verdieping (nokhoogte 2,64 meter): Bereikbaar via vaste trap; ruime overloop (5,6 m²) met bergruimte in het knieschot aan achterzijde; cv- en bergruimte (4,6 m²) aan voorzijde met cv-gas combiketel (Intergas Kompakt HRE 36/30, bouwjaar 2021, eigendom); slaapkamer II (14,0 m²) met Velux dakraam aan achterzijde, bergruimte in het knieschotten aan voor- en achterzijde en wastafel met meubel. BIJZONDERHEDEN - Rustig gelegen aan een woonerf; - Levensloopbestendig; - Geheel houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur); - Dak deels van binnenuit nageïsoleerd met glaswol; - Woonkamer voorzijde met screen; - Moderne in 2022 vernieuwde keukeninstallatie met apparatuur; - Slaap- en badkamer op de parterre; - Extra slaapkamer op de verdieping; - Ruime achtertuin met tuinhuis en achterom; - Meterkast vernieuwd; - Recente cv-gas combiketel; - Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Diverse voorzieningen in de omgeving; - In de koopovereenkomst zullen een "Niet zelf bewoond" en een "Ouderdomsclausule" worden opgenomen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C). Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een funderingsonderzoek te verrichten;

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
308 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6333

Google Maps

Schimmert op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schimmert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schimmert. In 2026 waren er 3.159 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.000.

Inwoners

3.159

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 403.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schimmert
Jaar Inwoners
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schimmert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Opleidingsniveau

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

315

Label D

222

Label B

184

Label G

184

Label F

163

Label A

142

Label E

62

Label A+

20

Label A++

9

Label A+++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schimmert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schimmert
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schimmert.

Veelgestelde vragen over wonen in Schimmert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer woningen in Schimmert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.