Direct naar de inhoud
Logo van R&T Vastgoed

Vauwerhofweg 6

6333CB Schimmert • Limburg

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 2.811

Fotogalerij

Vauwerhofweg 6 Schimmert
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gewilde en rustig gelegen locatie aan de Vauwerhofweg te Schimmert is deze ruime levensloopbestendig gebouwde vrijstaande semi-bungalow gelegen. Deze woning beschikt onder andere over een inpandige garage, kelder, ruime tuin met terrasoverkapping en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw met tevens een grote onderliggende kelder. Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig, de hoofd slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond waardoor uitermate levensloopbestendig. De woning is ontworpen door de regionaal bekende architect Smink met onder andere een fraaie en kenmerkende vide en hoog plafond in de woonkamer. Het woonhuis is degelijk gebouwd, deels onderkelderd en tevens voorzien van kruipruimte. Het zadeldak van de woning is geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing (vrijwel geheel HR++). Tevens zijn de spouwmuren van de woning in 2023 nageïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van een HR-combiketel uit 2017 (eigendom). Dit alles resulteert in een prima energielabel B. De woning is sinds de bouw altijd in bezit geweest bij de eerste eigenaar en zorgvuldig bewoond. Het vrijstaande bijgebouw is omstreeks 1979 gebouwd en in gebruik geweest als museum voor antiek en curiosa. Het bijgebouw is voorzien van verwarming en spouwmuren en hiermee voor diverse (hobby)doeleinden te gebruiken. Het zadeldak van het bijgebouw is reeds voorzien van dakisolatie. Een eventuele ombouw tot mantelzorgwoning zou wellicht ook een goede optie kunnen zijn. Ook ondernemers die een werkruimte zoeken voor een zogenaamd 'beroep aan huis' zoals een kapperszaak, kantoor- of opslagruimte (voor internetverkoop) hebben met dit functionele bijgebouw mogelijk een mooie basis. Winkelvoorzieningen, school en overige voorzieningen zijn op relatief korte afstand aanwezig in de kern van Schimmert. Het voorzieningenaanbod kan verder worden uitgebreid in omliggende grotere plaatsen zoals Valkenburg aan de Geul, Beek, Nuth en Meerssen. Nog grotere plaatsen zoals Heerlen, Sittard-Geleen en Maastricht zijn eveneens goed bereikbaar binnen 20 minuten middels de nabij gelegen uitvalswegen, waaronder autosnelwegen A2 en A76 en A79. Mooie wandel- en fietsroutes zijn eveneens op een steenworp afstand gelegen. Bekijk onze PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling, ruimte en gebruiksmogelijkheden bij het onderdeel MEDIA! INDELING Souterrain (woonhuis is deels onderkelderd): Inpandig bereikbaar vanuit de keuken van de woning. Het souterrain betreft een provisieruimte/berging. Tevens is er een aparte stookruimte waar de c.v.-combiketel (Remeha HR Calenta 40C, 2017, eigendom) aanwezig is. Daarnaast is er toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Entree, fraaie hal met vide, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot slaapkamer I met aangrenzende eigen badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. De woonkamer kenmerkt zich door een goede daglichttoetreding, een fraai hoog plafond en is voorzien van een schouw met houtkachel. In directe verbinding met de woonkamer staat de open woonkeuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met granieten werkblad en achterwand alsmede de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, afzuigkap, oven, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat en een vaatwasser. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het overdekte terras naar de achtertuin bereikbaar. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de kelder en de bijkeuken. De praktische bijkeuken beschikt over 2 muurkasten en eveneens over een deur naar zowel de achtertuin als de inpandige garage. Daarnaast is de bijkeuken voorzien van aansluitingen voor een vriezer en witgoed. De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De gehele begane grondvloer is voorzien van een praktische tegelvloer. 1e Verdieping: Fraaie vide met overloop, slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III beschikt over 3 muurkasten en een bergruimte. Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over 2 praktische muurkasten en een extra bergruimte. Badkamer II is voorzien van een wastafel, toilet en douchecabine. De overloop is voorzien van een tegelvloer, de slaapkamers van vloerbedekking. Buitenzijde: Voortuin met border en gazon, ruime oprit naar de garage. Achtertuin met overdekt terras en zowel aan de zijkant als achterzijde borders en gazon. In de achtertuin is het multifunctionele bijgebouw aanwezig, geheel onderkelderd, verwarmd en voorzien van een geïsoleerd zadeldak met pannen. Achter het bijgebouw is nog een overkapping aanwezig voor opslag van o.a. brandhout. De achtertuin is tevens via de rechterzijde van de woning achterom (met een aanhanger) bereikbaar om via de voor- en zijtuin door het houten hekwerk in de achtertuin te komen. ALGEMENE INFORMATIE - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Zoals reeds beschreven is deze woning, ongeacht zorgvuldige bewoning, inmiddels meer dan 50 jaar oud en dient deels gemoderniseerd te worden. Koper dient zich hier op voorhand bewust van te zijn. In de koopovereenkomst zal in ieder geval een zogenaamde 'ouderdomsclausule' en 'niet zelf bewoningsclausule' worden opgenomen vanwege verkoop door de erfgenamen.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
915 m²
Inhoud
854 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
74 m²
Achtertuin oppervlakte
234 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6333

Google Maps

Schimmert op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schimmert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schimmert. In 2026 waren er 3.159 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.000.

Inwoners

3.159

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 403.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schimmert
Jaar Inwoners
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schimmert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Opleidingsniveau

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

315

Label D

222

Label B

184

Label G

184

Label F

163

Label A

142

Label E

62

Label A+

20

Label A++

9

Label A+++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schimmert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schimmert
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schimmert.

Veelgestelde vragen over wonen in Schimmert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer woningen in Schimmert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.