Direct naar de inhoud
Logo van OPS Advies makelaardij

Kampstraat 38

6451AK Schinveld • Limburg

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 2.528

Fotogalerij

Kampstraat 38 Schinveld
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DUURZAAM WONEN IN EEN RUIME 2 ONDER 1 KAPWONING, 5 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, RUIME GARAGE, ENERGIELABEL A MET VEEL COMFORT EN KARAKTER Ben je starter of doorstromer en op zoek naar een energiezuinig huis met volop leefruimte? Dan is dit verrassend royale halfvrijstaande woonhuis in Schinveld echt iets voor jou. Een woning met vijf volwaardige slaapkamers, een energielabel A én luxe extra’s zoals een sunshower, open haard en eigen bar in de kelder. Deze tweekapper is volledig onderkelderd en biedt beneden niet alleen praktische opslag- en wasruimte, maar ook een ruime hobby-/gezelschapsruimte (9.52*3.58m) met barinstallatie – perfect voor een gezellige borrel met vrienden of een rustige thuisbioscoop. Binnen is het comfort minstens zo aantrekkelijk. De lichte, L-vormige woonkamer (9.55*7.44/3.64m) heeft een warme uitstraling met een tegelvloer, open haard en airco/inverter voor een optimaal binnenklimaat. De open keuken (3.75*2.83m) in hoekopstelling is compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers (5.42*4.42 en 4.01*3.71 en 3.73*2.85m) en een moderne badkamer (4.38*3.02m) met vrijstaand ligbad, inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming én een tweede zwevend toilet. Op zolder zijn nog twee extra slaapkamers (6.67*4.25/3.71 en 3.08*3.02m) en een aparte bergruimte met de eigen CV-ketel en elektrische boiler. Ook hier zorgt een tweede airco/inverter voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidoosten, compleet met royale overkapping en gazon. De ruime garage (7.84*3.35m) met vliering en een oprit met plek voor vier auto’s maken het plaatje compleet. En dan de kers op de taart: deze woning is uitgerust met maar liefst 32 zonnepanelen, dak- en spouwisolatie én isolerende beglazing. Je woont dus niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstgericht. De ligging? Rustig maar strategisch, op korte afstand van de prachtige Schinveldse bossen én uitstekend bereikbaar via de N300 en de neutrale weg richting Koningsbosch en Born. Hierdoor zijn zowel Parkstad als de rest van Zuid-Limburg én zelfs Eindhoven/Dusseldorf goed te bereiken. Samengevat: ruimte, luxe, duurzaamheid en een toplocatie – perfect voor wie groots wil wonen met relatief lage maandlasten. Kom kijken en laat je verrassen door dit complete woonhuis in Schinveld! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
805 m³
Overige inpandige ruimte
101 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6451

Google Maps

Schinveld op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schinveld

Woon- en buurtcijfers in Schinveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schinveld. In 2025 waren er 4.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 269.445.

Inwoners

4.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 269.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.536

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

206

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schinveld
Jaar Inwoners
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schinveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.220 0-15: 615 15-25: 455 25-45: 1.010 45-65: 1.350

Opleidingsniveau

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label D

350

Label F

308

Label B

301

Label G

255

Label E

212

Label A

201

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schinveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Elektriciteit: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.907

Bedrijvigheid in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schinveld
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schinveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Schinveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer woningen in Schinveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.