Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Ruiterweg 15

9469PN Schipborg • Drenthe

Verkocht

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 4.716

Fotogalerij

Ruiterweg 15 Schipborg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand jaren '30 woonhuis op unieke locatie in Schipborg! Aan de rand van het pittoreske dorp Schipborg, te midden van weelderige natuur, staat dit charmante vrijstaande woonhuis uit 1935. Gelegen op een werkelijk prachtige plek, biedt deze karakteristieke woning niet alleen rust en ruimte, maar ook een diepe, fraai aangelegde tuin en een vrijstaande houten garage met houtopslag. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een royale indeling die veel mogelijkheden biedt. Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer met gebinten, gezellige houtkachel en toegang tot de tuin. De dichte keuken grenst aan de woonkamer en is functioneel ingericht. Op de begane grond vindt u daarnaast een multifunctionele kamer, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping treft u drie volwaardige slaapkamers en een tweede, ruime badkamer. Deze indeling maakt de woning bij uitstek geschikt voor gezinnen, stellen die van ruimte houden of mensen die alvast denken aan levensloopbestendig wonen. De diepe achtertuin op het noordoosten is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en buitenmensen. Met een royaal gazon, volwassen beplanting en meerdere sfeervolle zithoeken is het hier volop genieten van rust en natuur. Schipborg is een geliefd dorp, bekend om zijn prachtige ligging te midden van bossen en natuurgebieden. Voor dagelijkse voorzieningen ligt het levendige Zuidlaren op korte afstand. Hier vindt u basisscholen, winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en goed openbaar vervoer. Via de nabijgelegen N34 en A28 zijn Assen en Groningen uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, lichte living met houtkachel, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, slaapkamer, ruime hal met trapopgang, multifunctionele ruimte. Vanuit de hal is ook de eerste badkamer te bereiken met douche, wastafel en witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, ruime 2e badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: Energielabel D Woonoppervlak: ca. 180 m² Perceelgrootte: 1650 m² Bouwjaar: 1935 5 (slaap)kamers, waarvan een op de begane grond 2 badkamers € 5000 aanvullende vaste vergoeding mijnbouwschade beschikbaar € 4000 SNN duurzaamheidssubsidie beschikbaar Toplocatie!

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
1650 m²
Inhoud
681 m³
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Turbo Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
04-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9469

Google Maps

Locatie van Schipborg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schipborg

Woon- en buurtcijfers in Schipborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schipborg. In 2025 waren er 610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 559.000.

Inwoners

610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 559.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schipborg
Jaar Inwoners
2021 585
2022 610
2023 610
2024 615
2025 610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schipborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 514.000
2025 EUR 559.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 260 0-15: 85 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

50

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

545

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 5
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 98
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

80

Label F

63

Label B

58

Label A

50

Label G

26

Label D

15

Label A+

4

Label E

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schipborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.900 3.250
2021 2.070 3.240
2022 1.630 3.000
2023 1.330 3.040
2024 1.210 3.110

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.020

Bedrijvigheid in Schipborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schipborg
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schipborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Schipborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schipborg?

Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?

In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer woningen in Schipborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.