Direct naar de inhoud
Logo van MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Agnes Croesinklaan 3

2636HL Schipluiden • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.652

Fotogalerij

Agnes Croesinklaan 3 Schipluiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN IN HET HART VAN SCHIPLUIDEN MET COMFORT VAN NU Dit is zo’n woning waar alles klopt. Een fijne plek midden in het dorp, waar rust, ruimte en het gezellige dorpsleven samenkomen. Licht, comfort en een verzorgde afwerking zorgen ervoor dat je hier direct prettig woont. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor je profiteert van hedendaags wooncomfort in een bestaande, geliefde woonomgeving. Gelegen in het sfeervolle en kindvriendelijke Schipluiden woon je hier centraal, maar toch rustig. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het kinderdagverblijf liggen op loopafstand. Ook het buitengebied van Midden Delfland en Golfbaan Delfland zijn dichtbij voor ontspanning en recreatie. Binnen 20 minuten fiets je naar de binnenstad van Delft en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting de A4. Deze woning biedt extra comfort: • Gelegen in een kindvriendelijke en centrale dorpsomgeving • Zonnige achtertuin met veranda en achterom • Vrijstaande houten berging met overkapping geplaatst in 2016 • Moderne keuken uit 2022 voorzien van diverse inbouwapparatuur • Badkamer voorzien van vernieuwingen in 2022 • Cv ketel Nefit Proline uit 2021, voorbereid op hybride • 12 zonnepanelen geplaatst in 2019 met circa 3,84 kWp vermogen • Elektrische vloerverwarming in de badkamer • Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2022 • Waterontharder geplaatst in 2022 • Dakgoten achterzijde vernieuwd in 2020 • Buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden uitgevoerd • Volledig voorzien van isolerende beglazing HR, HR+ en HR++ • Vloerisolatie aanwezig vanuit de bouw • Mechanische ventilatie aanwezig De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2022. Deze is compleet uitgevoerd met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel vriescombinatie. Hier kook je comfortabel met alles binnen handbereik. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en maken dit een prettige leefruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de inpandige berging met wasmachine en drogeraansluiting. De achtertuin is zonnig en verzorgd aangelegd. Hier geniet je van lange dagen buiten. De veranda zorgt voor extra sfeer en maakt het mogelijk om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een handige achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is verzorgd en modern, met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Extra comfortabel is de elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ruime open zolder met dakraam en veel mogelijkheden. Hier creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Ook vind je hier de opstelplaats van de cv ketel. Algemeen: bouwjaar 1988, 125 m² eigen grond, 115 m² woonoppervlak, 410 m³ bruto inhoud, 6 m² externe bergruimte, energielabel A, cv ketel 2021. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM aankoopmakelaars op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline nxthrc24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2636

Google Maps

Locatie van Schipluiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schipluiden

Woon- en buurtcijfers in Schipluiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schipluiden. In 2025 waren er 4.296 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.398.

Inwoners

4.296

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.398

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.508

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schipluiden
Jaar Inwoners
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schipluiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Opleidingsniveau

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schipluiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Elektriciteit: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Elektriciteit: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 671

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schipluiden
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schipluiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Schipluiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer woningen in Schipluiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.