Direct naar de inhoud
Logo van Van Leerdam Makelaardij

Molengang 10

2636JE Schipluiden • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.265

Fotogalerij

Molengang 10 Schipluiden
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met royale woonkamer, strakke woonkeuken met eiland, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een ruime berging/garage met eigen oprit. Gelegen in het rustige, karakteristieke en charmante dorp Schipluiden. Indeling Entree aan de voorzijde van de woning, hal, toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de lichte woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Doorgang naar de grote open woonkeuken met kookeiland, bar en loopdeur naar de achtertuin. Ruime berging met toegangsdeur aan de voorzijde maar tevens bereikbaar vanuit de woning. Eerste verdieping De overloop op de 1e etage geeft toegang tot de 3 fijne slaapkamers, de luxe badkamer en de technische ruimte. Tuin De fraaie voor- en achtertuin is in 2023 door een lokale hovenier nieuw aangelegd en redelijk onderhoudsvriendelijk. De voortuin is o.a. voorzien van diverse beplanting- en verlichting, een heerlijk terras met goede privacy en de eigen oprit met plaats voor 2 auto’s en laadpaal. De achtertuin is tevens voorzien van diverse beplanting- en verlichting, een heerlijk terras met mooie pergola, houten erfafscheiding en een ‘achterom’. Bijzonderheden • Fraaie twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2002 • De gebruiksoppervlakte wonen is 151 m2; inclusief de bergruimte die tevens via de woning bereikbaar is • De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 207 m²; kadastraal bekend gemeente Schipluiden sectie B nummer 2760 • Gebouwd op betonnen heipalen met betonnen vloeren • Rondom zijn er houten kozijnen en er is een aluminium schuifpui naar de achtertuin • De woning is vanuit het bouwjaar volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel, een Daalderop Comfort Classic 130 00V10046JYZ uit 2010 • Tevens is er een WTW- ventilatiesysteem aanwezig • Er is vloerverwarming op de gehele begane grond • Op het dak liggen 14 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) • Profiteer optimaal van uw eigen stroom met de eigen laadpaal op de oprit (2025) • Deze woning beschikt over een definitief energieprestatiecertificaat A, geldig tot 01-06-2036 • De voordeur, de deur van de berging en de achterpuien zijn voorzien van elektronische rolluiken • De meterkast beschikt over groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezel internet • Het schilderwerk buiten is in 2021 uitgevoerd • De toiletruimte is modern- en volledig betegeld en voorzien van wandcloset toilet en een fonteintje • De ruime woonkamer van ca. 47 m² met sfeervolle gashaard en veel lichtinval door de voor- en zij ramen • De royale woonkeuken van ca. 26 m² met eiland en bar is verder voorzien van spoelbak met mengkraan en Quooker (2023), 5-pits gaskookplaat, combioven, oven, ingebouwde tepanyaki grillplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en televisie • De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle parketvloer • De overloop met toegang tot alle slaapkamers de badkamer en de technische ruimte • De badkamer is modern- en volledig betegeld, en lekker licht door de lichtkoepel en comfortabel warm door de elektrische vloerverwarming. De badkamer is verder voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, 2e wandcloset toilet en designradiator • De masterbedroom van ruim 14 m² aan de voorzijde met lichtinval van zij- en dakramen beschikt over een praktische vaste schuifdeurkast en er is enige berging achter de knieschotten • Tweede (tussen)slaapkamer van ca. 5 m² onder de dakkapel welke is voorzien van een elektronisch screen • Derde slaapkamer van ca. 9 m² aan de achterzijde • Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning • Techniek-/wasruimte met dakraam, CV- en WTW installatie en opstelplaats voor de was- en droogmachine • De achtertuin is strak- en verzorgd en redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier is o.a. een fijn terras met pergola en er is een achterom. De achtertuin is in 2023 geheel opnieuw aangelegd door een lokaal hoveniersbedrijf • De voortuin is tevens strak- en verzorgd en redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is hier ook een heerlijk terras met verrassend veel privacy om te kunnen genieten van het zonnetje • Ruime berging/garage van ca.14 m² (hiervan is geen foto bijgesloten), is tevens voorzien van vloerverwarming en met lichtkoepel en elektra. Toegang middels deur aan de voorzijde alsmede vanuit de woning. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig bij de woning worden getrokken • De eigen oprit met laadpaal biedt ruimte voor 2 auto’s • Door de ruim opgezette straat met diverse groenstroken en het vrije uitzicht richting de Vlaardingsekade, de Vlaardingsevaart- en de molen is het een prettig straatbeeld • De wijk is gelegen aan de ‘Vlaardingsevaart’, zodat u niet ver hoeft voor een rustige wandeling of actieve fietstocht langs het water, een frisse duik voor de kids of het uitgooien van een vishengel. Natuurlijk juicht u de hardlopers van de Kadeloop toe en geniet u hier met uw buurtgenoten van het Varend Corso • De bereikbaarheid is goed; Er kan openbaar geparkeerd worden in de straat; De oprit van de A4 is gelegen op ca. 5 minuten en het centrum van Delft en het station liggen op ca. 20 minuten fietsafstand.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
480 m³
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop Comfort Classic 130 00V10046JYZ (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2636

Google Maps

Locatie van Schipluiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schipluiden

Woon- en buurtcijfers in Schipluiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schipluiden. In 2025 waren er 4.296 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.398.

Inwoners

4.296

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.398

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.508

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schipluiden
Jaar Inwoners
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schipluiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Opleidingsniveau

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schipluiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Elektriciteit: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Elektriciteit: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 671

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schipluiden
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schipluiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Schipluiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer woningen in Schipluiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.