Direct naar de inhoud
Logo van Van Leerdam Makelaardij

Schoolplein 8

2636GB Schipluiden • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Den Hoorn

Fotogalerij

Schoolplein 8 Schipluiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en parkeren op eigen terrein. De woning beschikt over een ruime en heerlijk zonnige achtertuin, woonkamer met grote raampartijen en 5 slaapkamers. De woning is geheel naar eigen smaak af te werken en de garage biedt veel gebruiksmogelijkheden. Kortom een woning met veel potentie nabij het centrum, in het pittoreske dorp Schipluiden. Indeling Vestibule met meterkast, doorloop naar gang met toilet, trapopgang, kelderkast, woonkamer en keuken. Aan de achterzijde gelegen gesloten keuken met toegang tot achtertuin en de aangebouwde garage. Eerste verdieping Vestibule met meterkast, doorloop naar gang met toilet, trapopgang, kelderkast, woonkamer en keuken. Aan de achterzijde gelegen gesloten keuken met toegang tot achtertuin en de aangebouwde garage. Tweede verdieping 1e etage is voorzien van 4 slaapkamers, separaat toilet en badkamer. Overige verdiepingen 2e etage met een voorzolder met veel bergruimte en een 5e slaapkamer met dakkapel. Tuin Voortuin met beplanting en parkeren op eigen terrein. De heerlijk brede achtertuin ligt op het zuid-westen en is voorzien van terras, groenborders, gazon en een kleine berging (voormalig kolenhok). Bijzonderheden • Ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. • Royale gesloten keuken voorzien van kastjes, lades, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, dubbele spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, toegang tot de achtertuin en de garage. Er is hier zélfs voldoende ruimte voor een ontbijttafel. • De aangebouwde garage is voorzien van een wasbak, wasmachine- en droger aansluiting. • Het toilet in de hal is voorzien een fonteintje. • Eerste etage met 4 slaapkamers. • Separaat 2e toilet op de overloop. • De grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een vaste kast. • De badkamer is vrijwel volledig betegeld, voorzien van een bad met douche en wastafel. • Voorzolder met eveneens veel bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel. • 2e verdieping met een 5e slaapkamer voorzien van een dakkapel met veel lichtinval en extra bergruimte achter de knieschotten. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vailliant (2024). • Er zijn nog diverse leuke authentieke glas-in-lood ramen aanwezig. • Rondom houten kozijnen met dubbel glas en de woning is gebouwd met houten vloeren. De hal, keuken en garage zijn voorzien van een betonvloer. • Het betreft een object met 233 m² eigen grond. • Deze woning beschikt over energielabel E. • In de koopovereenkomst zal de niet-zelf-bewoningsclausule, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Goede ligging ten opzichte van scholen, sportgelegenheden, groen en recreatiegebied Midden-Delfland. • De A4 en A13 zijn goed bereikbaar en de winkels in het centrum van Schipluiden liggen op loopafstand. Geïnteresseerd in deze uniek woning of bent u benieuwd naar onze visie op de waarde van uw woning? Neem contact op voor een bezichtiging van deze woning of voor het inplannen van een vrijblijvende waardebepaling van uw woning. Wij zijn u graag van dienst en thuis in Schipluiden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTec (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2636

Google Maps

Locatie van Schipluiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schipluiden

Woon- en buurtcijfers in Schipluiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schipluiden. In 2025 waren er 4.296 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.398.

Inwoners

4.296

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.398

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.508

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schipluiden
Jaar Inwoners
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schipluiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Opleidingsniveau

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schipluiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Elektriciteit: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Elektriciteit: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 671

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schipluiden
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schipluiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Schipluiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer woningen in Schipluiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.