Direct naar de inhoud
Logo van Versluijs makelaardij

Dorpsstraat 22

4507BK Schoondijke • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oostburg

Fotogalerij

Dorpsstraat 22 Schoondijke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim wonen met brede tuin, groot balkon en een garage Achter de gevel van deze tussenwoning in het centrum van Schoondijke schuilt een verrassend ruim woonhuis met een fijne lichtinval en een prachtige tuin. Een huis met een solide basis, waar je met relatief eenvoudige aanpassingen jouw eigen droomplek van maakt. En het voor uitzicht over het royale plein van Schoondijke is gewoon genieten. Perceelgrootte: 423m². Bouwjaar: ca. 1957 Energielabel: G 3 Slaapkamers (4 eenvoudig te realiseren) én nog een werkkamer. Binnen valt direct de ruimte op, buiten geniet je van een groene, brede tuin en een balkon over de volledige breedte van de woning. Een plek waar wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Je woont hier centraal, met voorzieningen en zelfs het strand dichtbij, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en privacy. Indeling De hal vormt een nette entree, hier is het toilet en de trap naar de verdieping. De extra kamer op de begane grond is perfect geschikt als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het uitzicht op de tuin zorgt voor een fijne, groene beleving en maakt dit een plek waar je graag verblijft. De schouw geeft de ruimte een sfeervol accent. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De praktische indeling, vaste kast en kelderkast zorgen voor extra bergruimte. De ruimte is licht en praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met royaal plaats voor witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en praktische vaste kasten. De kamers voelen prettig en licht aan, mede dankzij de rechte muren die zorgen voor een efficiënte indeling. De royale slaapkamer aan de achterzijde was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers en kan eenvoudig weer worden opgesplitst, zodat je weer 4 slaapkamers hebt. De badkamer is eenvoudig en functioneel ingericht met een douche en wastafel. Een bijzonder pluspunt is het brede balkon over de volledige achterzijde van de woning. Hier geniet je van een mooi uitzicht over de tuin en het groen. En kijk ook eens naar onze idee plattegronden voor de diverse mogelijkheden die deze verdieping biedt! Laat je verrassen. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Tuin De tuin is een echte verrassing: breed, diep en groen aangelegd. Hier ervaar je rust en privacy, terwijl je dankzij de ligging op het zuidwesten volop van de zon geniet. Het terras met zonnescherm vormt een fijne plek om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich de garage met elektrische poort en een eigen oprit, bereikbaar via de achterzijde. Bijzonderheden De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van de keuken, hier is een houten kozijn. Aan de achterzijde is een elektrisch rolluik aanwezig. Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Intergas, 2021). De meterkast is eenvoudig uitgevoerd met 6 groepen. Garage met elektrische poort en een halve zolder. Eigen oprit aan de achterzijde van het perceel. De isolatie kan naar wens worden geoptimaliseerd. Met behulp van de huidige subsidieregelingen vormt dit een mooie kans voor de koper. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
423 m²
Inhoud
578 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
280 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en vliering

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4507

Google Maps

Kaart van Schoondijke

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoondijke

Woon- en buurtcijfers in Schoondijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoondijke. In 2025 waren er 1.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.120.

Inwoners

1.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.120

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoondijke
Jaar Inwoners
2021 1.432
2022 1.410
2023 1.446
2024 1.464
2025 1.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoondijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.829
2022 EUR 218.092
2023 EUR 247.097
2024 EUR 261.228
2025 EUR 268.120

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 334 0-15: 196 15-25: 146 25-45: 369 45-65: 415

Opleidingsniveau

Hoger

175

Praktisch

294

Middelbaar

549

Herkomst inwoners (2025)

Europa

479

Nederland

929

Buiten Europa

61

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 38
Tussenwoningen 272
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 79

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 231
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

156

Label C

153

Label F

118

Label E

113

Label D

91

Label B

73

Label A

70

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoondijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.295 2.608
2021 1.476 2.749
2022 1.160 2.603
2023 1.000 2.494
2024 967 2.535

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.206

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.699

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.230

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Elektriciteit: 2.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.477

Bedrijvigheid in Schoondijke (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 37
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 194

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoondijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoondijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoondijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoondijke?

Schoondijke telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke is in 2025 circa € 268.120.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke ligt rond € 30.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoondijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoondijke?

In Schoondijke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer woningen in Schoondijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.