Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Beatrixlaan 2

7761XX Schoonebeek • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

Beatrixlaan 2 Schoonebeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, energiezuinig en levensloopbestendig wonen in hartje Schoonebeek! Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? Is het de charmante uitstraling, de rustige ligging aan een sfeervolle, lommerrijke straat, of het feit dat het complete woonprogramma zich op de begane grond bevindt? Misschien spreekt het u juist aan dat de woning recent volledig is verduurzaamd, verbouwd én fors uitgebouwd. Wat het ook is deze stijlvolle, onderhoudsvriendelijke en verrassend ruime vrijstaande woning heeft het allemaal. Met energielabel A, een nieuwe luchtwarmtepomp, vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ glas én een gasloze installatie is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen pal in het centrum van het geliefde Drentse dorp Schoonebeek geniet u hier van rust, ruimte en alle voorzieningen op loopafstand. Buiten treft u een ruime, met gebakken klinkers aangelegde oprit, een groot zonneterras en nieuwe, onderhoudsvriendelijke schuttingen. Ook buiten is dus alles tot in de puntjes verzorgd. De afwerking van de keuken, het sanitair en de vloeren en wanden kunt u nog volledig naar eigen smaak invullen. Kom gerust kijken. U krijgt pas echt een goed beeld van deze woning als u zelf komt kijken! Begane grond U komt binnen in een centrale hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een royale tuingerichte woonkeuken (ca. 29 m²) met openslaande deuren naar de tuin en doorgang naar de straatgerichte woonkamer (ca. 22 m²). Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en prettig contact met buiten. De ruime slaapkamer op de begane grond (ca. 15 m²) beschikt over een badkamer en suite, voorbereid op een inloopdouche en dubbele wastafel. Het separate gastentoilet ligt direct tegenover de slaapkamer. Via de hal bereikt u ook de praktische bijkeuken en technische ruimte met toegang tot de achterdeur. Hier zijn de luchtwarmtepomp, elektrische ketel en het 300-liter boilervat geplaatst. De begane grond is ruim van opzet en volledig levensloopbestendig. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook perfect geschikt voor een groter gezin of werken aan huis. Eerste verdieping Op de bovenverdieping vindt u een royale en lichte overloop, drie ruime slaapkamers van circa 7, 10 en 14 m², een separate toiletruimte en een tweede badkamer, eveneens voorbereid op een inloopdouche en dubbele wastafel. Alle kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en voorzien van rechte wanden, wat zorgt voor optimaal ruimtegebruik. Zolderverdieping Via een vlizotrap is de volledig begaanbare en geïsoleerde zolder bereikbaar. Ideaal als extra bergruimte. Tuin De woning staat mooi op het perceel, met aan de voorzijde een ruime oprit en een achterom. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden/oosten en biedt volop privacy. Dankzij het grote terras en de vrije ligging geniet u hier optimaal van het buitenleven. Er is ruimte voor een royaal tuinhuis en zelfs aan de zijkant van het huis is voldoende ruimte voor een extra toegang tot de tuin. Bijzonderheden • Energielabel A • Volledig gasloos • Levensloopbestendig wonen • Vloerverwarming op de begane grond • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Luchtwarmtepomp en elektrische ketel met boilervat • Buitenkraan en elektra aanwezig • Wanden zijn sausklaar • Nieuwe bestrating en schuttingen • Provisiekelder aanwezig • Op loopafstand van het centrum van Schoonebeek • Goede bereikbaarheid richting Emmen, Coevorden, Duitsland en A37 • Impressies aanwezig voor inspiratie; geen rechten aan te ontlenen

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
556 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
284 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.