Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Europaweg 187

7761AE Schoonebeek • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

Europaweg 187 Schoonebeek
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Liefhebbers opgelet! Vrijstaande, stijlvolle woonboerderij op een grote kavel van ruim 4.400 m2 gelegen direct grenzend aan het landelijk gebied, binnen de bebouwde kom, van het geliefde dorp Schoonebeek. U bereikt via een riante oprit deze prachtige, oude en rustige locatie en dan begint uw droom... Bij deze degelijke en correct onderhouden boerderij zijn er mogelijkheden alom gezien de riante opzet van zowel het huis als de kavel. In het dorp zijn bijvoorbeeld legio voorbeelden te noemen van dubbele bewoning van boerderijen. Gezien de inpandige deelruimte behoort een dergelijke invulling ook tot de mogelijkheden, uiteraard in overleg met de gemeente Emmen. Het geheel biedt zeer veel mogelijkheden, vrijheid, ruimte en geeft u de kans om landelijk wonen perfect te combineren met alle centrumvoorzieningen direct om de hoek. In 2021 is het riet in zijn geheel vernieuwd waarbij er ook een schroefdak is aangebracht. Het riante perceel biedt o.a. de gelegenheid voor het houden van kleinvee of een paardje. Zeer fijne locatie met veel potentie met de voorzieningen van het dorp op korte afstand. Laat u verrassen door deze bijzondere combinatie en kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen. Woensdagmiddag 18 februari en donderdagmiddag 19 februari plannen we de bezichtigingen, op afspraak, in. Indeling: entree in de centrale hal met trapopgang en doorgang naar vrijwel alle vertrekken waaronder de ruime woonkeuken (ca. 28 m2) met tuindeuren, een heerlijk uitzicht en v.v. een neutrale inbouwkeuken met vaatwasser (2023), combimagnetron (2021), koelkast, gaskookplaat en een vlakschouw, doorgang naar de sfeervolle woonkamer met suitedeuren en ervaart u eveneens een mooie, landelijke woonbeleving. Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u het "achterhuis" met 2 ruime slaapkamers van resp. 19 en 24 m2, een badkamer ( 14 m2) v.v. inloopdouche, bad, dubbele wastafel en een badmeubel, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een wastafel, een separaat toilet en een achterom naar de heerlijke tuin op het zuiden. Vanuit de hal bereikt u eveneens de sfeervolle deelruimte (ca. 105 m2) die momenteel als opslagruimte c.a. garage in gebruik is genomen. De deelruimte biedt u alle mogelijkheden om bijvoorbeeld een royale woonkamer met uitzicht over uw eeuwenoude erf te realiseren. Wellicht is werken aan huis voor u een must, wilt u een mantelzorgwoning realiseren of heeft u een simpelweg behoefte aan veel ruimte. Hoe het ook zij met een dergelijke, inpandige ruimte zijn er legio mogelijkheden! Eerste verdieping: vanuit de centrale hal bereikt u, middels een vaste trap, de eerste verdieping met een zeer royale (dubbele) overloop v.v. sanitaire ruimte met toilet en wastafel, een riante bergruimte en 4 ruime, lichte en functionele slaapkamers van resp. 12, 15, 16 en 16 m2, waarvan 3 zijn v.v. een nette laminaatvloer en 1 v.v. vloerbedekking en waarbij er in 2021 ook 2 nieuwe dakramen zijn geplaatst. Op de eerste verdieping is de ruimte boven de deel (nog) niet als woonruimte in gebruik echter dat is te realiseren indien gewenst of noodzakelijk. Al met al valt hier, indien wenselijk, nog ca. 60 m2 (woon-)ruimte te realiseren! Tuin: zeer royale oprit met parkeerplein, een riante tuin rondom met een geweldige vrije woonbeleving en zeer veel privacy! Het praktische opgezette perceel is geschikt voor bijv. het houden van kleinvee of om als parkachtige tuin aan te leggen en vanuit de achtertuin heeft u kilometers lange vergezichten met een grensoverschrijdend uitzicht! Vanwege de bijzondere ligging een uniek geheel met veel potentie en op loopafstand van alle voorzieningen van het geliefde, complete dorp Schoonebeek. Het overgrote deel van de tuin is op het zuiden gelegen waarbij er een zeer groot zonneterras aanwezig is alsmede een tuinhuis met een overdekt terras v.v. elektra en wateraansluiting. Bijzonderheden: kom kijken, beleven, sfeer opsnuiven en een mooi stukje Drenthe proeven!; rieten kap verkeert in een zeer goede staat (2021 vernieuwd); energielabel D; gevels woongedeelte zijn, waar mogelijk, na-geïsoleerd; kap woongedeelte grotendeels geïsoleerd; verwacht geen luxe boerderij maar wel een eerlijke, degelijke en correct onderhouden boerderij; afhankelijk van de wensen dient u rekening te houden met enige moderniseringen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels o.a. A37 en N34; overtuig uzelf door een kijkje te nemen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.500

Kosten koper (geschat): € 14.640

2% overdrachtsbelasting (€ 12.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
4400 m²
Inhoud
1625 m³
Overige inpandige ruimte
121 m²
Achtertuin oppervlakte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.