Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Kerkhoflaan 18

7761AS Schoonebeek • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

Kerkhoflaan 18 Schoonebeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compleet, eigentijds, fraaie keuken (2025), 16 zonnepanelen, luchtwarmtepomp (2025), energielabel A+, heel veel én fijne leefruimte, fraaie locatie, vernieuwd sanitair (2025), grote slaap-/ werkkamer op de begane grond (28 m2!), carport, een grote bijkeuken en een riant overdekt terras! Dit zijn de kernpunten van deze heerlijke, stijlvolle en compleet gemoderniseerde gezinswoning gelegen in het geliefde dorp Schoonebeek gelegen op loopafstand van het centrum. Intern en extern biedt de woning verrassend veel leefruimte en is daarmee zeer geschikt voor een breed publiek. Indien gewenst is de woning zelfs eenvoudig levensloopbestendig te maken of kunt u werken aan huis realiseren. De veel privacy biedende tuin is gelegen op het westen met een achterom over eigen terrein en is aan de achterzijde aan een hofje gelegen. De riante oprit en grote carport bieden parkeergelegenheid voldoende op eigen terrein en er zijn een overdekt terras en berging aanwezig. Laat u verrassen door deze charmante, zeer complete, verrassend ruime, energiezuinige en eigentijdse woning en kom een vrijblijvend kijkje nemen. Maandagmiddag 8 december en dinsdagmiddag 9 december plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de stijlvolle en gerenoveerde hal met garderobe en trapopgang, vernieuwd hangtoilet v.v. fontein, royale U-vormige woonkamer met een fraaie woonbeleving en een vrij uitzicht in de straat, ruim opgezet eetgedeelte met schuifpui naar terras/ tuin op het zuiden, vernieuwde, neutrale L- vormige keuken (2025) v.v. een inductie kookplaat, met geïntegreerde afzuiging, koel-/ vriescombinatie, stoomoven, vaatwasser en heel veel kastruimte/ lades! Doorgang naar de grote en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de luchtwarmtepomp met boiler (2025) en een doorgang naar de multifunctionele werk-/ slaapkamer op de begane grond (28m2) als ook het fijne overdekte terras en de veel privacy biedende tuin. Alle vertrekken zijn neutraal afgewerkt en het geheel heeft goede lichtinval. De wanden en de plafonds zijn strak afgewerkt en de vloer is v.v. vloerverwarming in combinatie met een nieuwe, warme eikenhouten parketvloer. De multifunctionele ruimte op de begane grond is volledig geïsoleerd en derhalve, indien gewenst, eenvoudig geschikt te maken voor andere doeleinden (werken aan huis/ slapen en baden begane grond). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 7, 9 en 20 m2 (!) waarbij de ouderslaapkamer zeer royaal is opgezet Alle slaapkamers zijn eveneens neutraal afgewerkt en v.v. een keurige laminaatvloer. De neutrale badkamer is vernieuwd in 2025 en v.v. een bad, douchehoek, hangtoilet en dubbele badmeubel met wastafel en een grote spiegel. Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt, is compleet gerestyled, biedt ook prima leefruimte en heeft eveneens goede lichtinval. De slaapkamers zijn allen v.v. rolluiken. Zolderverdieping: vaste trap naar de riante, geïsoleerde zolderverdieping v.v. dakraam, bergruimte en de Atag HR combiketel (buiten werking maar indien gewenst eenvoudig operationeel te maken). De zolder biedt de gelegenheid om nog eenvoudig een extra vertrek (slaap-/ werkkamer) te realiseren. In totaal zijn er dan ook meer dan voldoende slaapkamers te realiseren en grotere-/ samengestelde gezinnen kunnen hier dan ook absoluut goed mee uit de voeten! Tuin: een veel privacy biedende tuin op het noordwesten met een achterom via eigen terrein, een riant zonneterras, een overdekt terras direct vanuit de schuifpui te bereiken en gelegen aan een hofje aan de achterzijde. In de achtertuin is een vrijstaand houten berging aanwezig en aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's gerealiseerd onder de carport en op de ruime, brede oprit. Direct tegenover het huis is tevens openbare parkeergelegenheid aanwezig. Al met al ook buiten meer dan voldoende functionele ruimte aanwezig in combinatie met een fijne woonbeleving. Bijzonderheden: energielabel A+; 16 zonnepanelen; luchtwarmtepomp; in 2022 vrijwel geheel v.v. nieuw HR++ isolatieglas; in 2025 is het huis vrijwel geheel gemoderniseerd intern en extern; schilderwerk intern en extern in 2025 uitgevoerd; begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming (2025); instapklaar geheel; ideaal voor gezinnen; werken aan huis/ slapen baden begane grond zeer eenvoudig te realiseren; alle ruimtes neutraal en goed afgewerkt; alle meubels (nieuw en ongebruikt) zijn ter overname; een bezichtiging zal u overtuigen; nabij alle voorzieningen en het landelijk gebied van Schoonebeek; heerlijk wonen op een top plekje; Emmen, Coevorden en Klazienaveen op ca. 10/ 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen naar Zwolle/ Groningen en Duitsland middels de A37. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
579 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.