Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Nieuw-Amsterdamseweg 32

7761PC Schoonebeek • Drenthe

Verkocht Aankoopmakelaar: Tulp Makelaars Utrecht

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.039

Fotogalerij

Nieuw-Amsterdamseweg 32 Schoonebeek
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarvan wordt u enthousiast? Wellicht het fantastisch vrije uitzicht? Misschien is het juist de zeer ruime kavel van 1.175m2 of de keurig nette staat van onderhoud?? De riante vrijstaande schuur met o.a. een dubbele garage kan uw hart ook sneller doen laten kloppen. Het heerlijke overdekte terras en de prachtige tuin kunnen natuurlijk ook doorslaggevend zijn! Het mooie is dat bij deze uitgebouwde, doorlopend gemoderniseerde en zeer complete 2/1 kapper al deze aspecten erg mooi samenkomen! Daarnaast heeft het huis een energielabel B , is in 2014 de kap gerenoveerd en in 2019 zijn 16 zonnepanelen geplaatst. De huidige eigenaar heeft hier ruim 16 jaar lang met veel plezier én aandacht voor het huis en de tuin gewoond maar het is tijd geworden het stokje over te dragen. Ziet u zichzelf hier helemaal zitten? Is het juist nu de tijd om een stap naar een dergelijk fraai geheel te zetten? Bel ons dan gerust om een afspraak in te plannen! De kijkmomenten staan gepland voor maandagmiddag 3 november en dinsdagmiddag 4 november. Indeling: entree in de hal met trapopgang en vernieuwde meterkast, doorgang naar de lichte en ruime woonkamer (31 m2) met houtkachel, eetgedeelte en schuifpui naar het heerlijke overdekte terras met een werelds (uit-)zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken (14 m2) bereikbaar die in 2009 is v.v. een neutrale en ruim opgezette inbouwkeuken. In de keuken zijn meerdere inbouwapparaten aanwezig waaronder een vaatwasser, Quooker, 5 pits inductie kookplaat, schouw, koel-/ vriescombinatie en een oven. De praktische voorraadkelder is goed bereikbaar middels een vaste trap en betreft een functionele aanvulling op het geheel. Vanuit de keuken is tevens de slaap-/ werkkamer op de begane grond bereikbaar als ook het achterhuis met gang, hangtoilet v.v. fontein en de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en de elektrische boiler. Vanuit de gang is er ook een achterdeur naar de oprit c.q. de achtertuin. De begane grond kenmerkt zich door de verrassend ruime, lichte en functionele opzet en het heerlijke contact met de buitenwereld! De indeling is dusdanig dat, indien gewenst of noodzakelijk, het huis ook levensloopbestendig gemaakt zou kunnen worden. Eerste verdieping: trapopgang, overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 9 en 14 m2 waarbij 2 slaapkamers zijn v.v. praktische vaste kasten met veel ruimte en 1 slaapkamer heeft een dakkapel. De badkamer is tevens vanaf de overloop te bereiken en ook hier loopt de dakkapel door. Door de grote dakkapel is ook deze ruimte geoptimaliseerd. De badkamer is v.v. een inloopdouche, toilet en wastafel en is neutraal van kleurstelling. Het douchen is hier ook nog eens echt een genot gezien het fijne uitzicht over het erf en de landerijen. De slaapkamers verkeren allen in een keurig nette staat en de trapopgang en de overloop zijn recentelijk geschilderd en v.v. nieuwe vloerbedekking. Zolderverdieping: vlizotrap naar de geheel begaanbare en geïsoleerde bergzolder. Een absoluut praktische aanvulling op het geheel. Tuin: de heerlijke tuin biedt in alle opzichten voor elk wat wils. Heerlijk ontspannen onder 1 van de 2 overkappingen, lekker klussen in de garage/ schuur, stalling voor uw caravan, camper of oldtimer op eigen terrein, tuinieren naar hartenlust, lange zomeravonden in de achtertuin met een werelds uitzicht over de landerijen, u zegt het maar en het erf en de bijgebouwen hebben het te bieden! In de garage/ schuur is, naast elektra, ook nog eens riolering en water aanwezig. Mocht u ambities hebben om aan deze ruimte een andere invulling te willen gaan geven dan zijn deze voorzieningen reeds aanwezig. De zeer riante oprit en het royale en beklinkerde buitenterrein zijn zeer praktisch in gebruik en de tuin is, ondanks de royale opzit, onderhoudsvriendelijk aangelegd. Om eerlijk te zijn dient u echt een kijkje te komen nemen om het juiste beeld te kunnen krijgen. Bijzonderheden: deels v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas; kap woonhuis gerenoveerd in 2014 (o.a. nieuwe keramische dakpannen, panlatten en folie); spouwmuren in 2017 v.v. isolatie; gelegen in het buitengebied van het geliefde, complete dorp Schoonebeek o.a. nabij sportschool, basisscholen en het zwembad; Coevorden, Duitsland en Emmen in resp. 10 en 15 autominuten te bereiken; A37/ N34 op resp. 5 en 10 minuten afstand gelegen; op ca. 10 autominuten van natuurreservaat "Het Bargerveen" gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
1175 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
96 m²
Achtertuin oppervlakte
899 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.