Direct naar de inhoud
Logo van Huis Expert Makelaardij

Sieversmaat 21

7761GA Schoonebeek • Drenthe

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.419

Fotogalerij

Sieversmaat 21 Schoonebeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning met alle luxe, comfort en een heerlijke ligging? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kap aan de Sieversmaat 21, precies wat je zoekt! De woning combineert ruimte, duurzaamheid en een moderne afwerking met een ideale ligging en uitzicht op groenvoorzieningen, een geringe afstand van het centrum en op loopafstand van het overdekte zwembad. (De Slagen) De woning is gebouwd in houtskeletbouw, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde (2017) is er een royale leefkeuken ontstaan met dubbele openslaande deuren naar de tuin: “door de uitbouw is de keuken het hart van het huis,” voorzien van een pelletkachel voor extra sfeer en warmte. Bovendien zijn in 2017 de houten gevelpanelen aan het huis vervangen door onderhoudsarme Keralit (kunststof) panelen. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische extra leefruimte, ideaal voor thuiswerkers, hobbyisten of als grote speelkamer voor het gezin. Met een woonoppervlakte van bijna 155 m² en een diepe, zonnige tuin op het zuiden, is dit een perfecte woning voor grote gezinnen die ruimte zoeken, zowel binnen als buiten. Achter op het perceel een ruime berging voor al uw spullen. Indeling Begane grond: Entree met moderne toiletruimte. Ruime, lichte woonkamer met massieve eikenhouten vloer en veel leefruimte. (Uitzicht over gemeentelijk groen) Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woon/leef keuken met luxe keuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, grote oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de multifunctionele en praktische ruimte bereikbaar, die flexibel gebruikt kan worden als werkruimte, speelkamer of bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en dakkapellen. Verder een aparte toiletruimte en een moderne badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte. Tweede verdieping: Een 4e slaapkamer aanwezig met dakraam en op de overloop de voorzieningen aanwezig om te wassen en een kast met cv-opstelling. Buiten De zonnige, diepe tuin op het zuiden is fraai aangelegd, voorzien van een achterom en een berging achterin de tuin. Hier geniet je volop van rust, privacy en zon de hele dag door. Bijzonderheden · Woonoppervlakte: ca. 155 m² · Perceel: royaal met zonnige tuin op het zuiden · Aanbouw geplaatst in 2017 (grote leefkeuken met pelletkachel en dubbele openslaande terrasdeuren met schuifbare vlieghorren) · Keralit gevelbekleding (2017): onderhoudsarm · Garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte · Vier slaapkamers · Instapklaar, keurig onderhouden · Ideaal gelegen nabij het centrum, groen en voorzieningen · Voorzien van 11 zonnepanelen · Energielabel A Kortom: een heerlijk ruime, energiezuinige en instapklare woning met een warme uitstraling en verrassend veel leefruimte. Perfect voor gezinnen die comfort, sfeer en een praktische indeling waarderen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
516 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.