Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Westerbeek 5

7761GB Schoonebeek • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

Westerbeek 5 Schoonebeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassende leefruimte op een geliefde locatie! Deze heerlijk ruime en leefbare 2/1 kap woning heeft het allemaal te bieden waarbij het geheel is gelegen op een riante kavel van 269 m2 eigen grond. Het huis is in 2022 v.v. een nieuwe en stijlvolle keuken met kookeiland en in 2025 is er een nieuwe badkamer geplaatst. De buitenzijde is grotendeels onderhoudsarm vanwege de grotendeels kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding (m.u.v. garage en dakkapellen). Deze huizen geven hun leefruimte alleen prijs als u een kijkje komt nemen aangezien ze groter zijn dan de buitenzijde doet vermoeden. De ligging nabij een groenstrook met waterpartij, het complete centrum van Schoonebeek, 2 basisscholen en een openbaar en vernieuwd zwembad maken het plaatje compleet. U leest het al een fijne, ruime en eigentijdse gezins-/ starterswoning op een leuke locatie! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Woensdagmiddag 26 november en donderdagmiddag 27 november plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de hal met trapopgang, toilet v.v. fontein, vernieuwd meterkast met waterontharder (2025), doorgang naar de lichte en ruime L-vormige woonkamer (straatgericht) met grote proviandkast, doorgang naar het tuingerichte, uitgebouwde eetgedeelte met zeer fraaie keukenopstelling (2022) met kookeiland en v.v. een inductie kookplaat met geïntegreerde schouw, vaatwasser, Quooker, koel-/ vriescombinatie en een combi- magnetron. Vanwege de serre is er veel licht en fijne extra ruimte gerealiseerd waardoor er echt sprake is van een woonkeuken. Vanuit zowel de keuken als de serre is de tuin bereikbaar en is er een doorgang naar de aangebouwde garage met eveneens een achterom. De gehele begane grond is neutraal afgewerkt en biedt een zeer prettige leefruimte en een fijne sfeer. Vanwege het vele glas is in huis het lichtinval erg aangenaam. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van ca. 11, 13 en 14 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een functionele dakkapel en de grote slaapkamer is v.v. een zeer riante inloopkast. Alle slaapkamers zijn middels een keurige laminaatvloer afgewerkt en v.v. kunststof kozijnen. Vanaf de overloop zijn de sanitaire voorzieningen bereikbaar waaronder het separate toilet v.v. fontein en de in 2025 vernieuwd badkamer v.v. douche, wastafel en badmeubel. De stijl van de badkamer en het toilet is neutraal en aangezien de badkamer recentelijk is vernieuwd heeft u hier geen omkijken naar. Zolderverdieping: middels een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd die is v.v. een groot dakraam. Vanaf de grote overloop, met zijraam, bereikt u eveneens de cv installatie bestaande uit een Brink heteluchtketel (2006) en een Intergas HRe combiketel (2021) beide in eigendom en gesitueerd in een ketelkast. Concreet is er veel praktische (woon-)ruimte op deze verdieping! Tuin: de tuin heeft een achterom, is breed opgezet en heeft een goede bezonning! Voor kinderen is er voldoende ruimte om heerlijk op eigen terrein te spelen en voor degene die wil tuinieren kan met de opzet van de tuin ook prima uit de voeten! Aan de voorzijde is er royale parkeergelegenheid op eigen terrein middels een garage en een riante oprit voor meerdere auto's. De voorzijde is vrijwel direct gelegen aan een groenstrook met waterpartij, binnen een paar minuten lopen kunt u heerlijk van het buitengebied genieten, het openbaar zwembad is direct om de hoek gelegen en 2 basisscholen en de centrumvoorzieningen zijn eveneens op een paar minuten lopen afstand gelegen! Bijzonderheden: comfortabele woning op fijne locatie; meer "huis" dan de buitenzijde doet vermoeden; volledig geïsoleerd; energielabel B; airco aanwezig (2023); buitenzijde grotendeels onderhoudsarm uitgevoerd middels kunststof kozijnen en kunststof rabatdelen; zonnepanelen aanwezig (huur); hou rekening met een aantal zaken die, afhankelijk van uw wensen, nog afgewerkt c.q. vernieuwd dienen te worden; gelegen op korte afstand van het complete centrum van Schoonebeek; gunstige ligging nabij Emmen/ Klazienaveen/ Coevorden/ Hardenberg en Duitsland; goede uitvalswegen richting o.a. Zwolle en Groningen middels de A37/ N34. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.