Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Schoonhoven

Beneluxlaan 1 f

2871HA Schoonhoven • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.690

Fotogalerij

Beneluxlaan 1 f Schoonhoven
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A++++ Ben je op zoek naar een modern appartement waar je zó in kunt? Dan is Beneluxlaan 1f in Schoonhoven absoluut een bezichtiging waard. Dit stijlvolle 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een jong appartementencomplex uit 2022 en combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging op een fijne manier. Met een woonoppervlakte van circa 87 m², een zonnig balkon op het westen, een luxe afwerking en winkels op loopafstand woon je hier heerlijk ontspannen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. KENMERKEN: - Instapklaar appartement op de tweede verdieping; - Woonoppervlakte circa 87 m²; - Bouwjaar 2022; - Energielabel A++++; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Balkon op het westen; - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Separaat toilet; - Inpandige berging in het appartement; - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig; - Complex voorzien van lift; - VVE bijdrage is € 203,- per maand; - Winkels en voorzieningen op loopafstand; - Oplevering in overleg. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE LEEFKEUKEN Zodra je binnenkomt valt direct op hoe licht en verzorgd het appartement is. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht mooi naar binnen. De brede schuifpui naar het balkon zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De visgraatvloer geeft de ruimte direct sfeer en warmte. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een moderne uitstraling met strakke fronten en een donker werkblad. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Door de open opstelling blijf je altijd in contact met je gasten of familie tijdens het koken. Of je nu uitgebreid wilt tafelen of rustig van een kop koffie wilt genieten, deze leefruimte voelt direct comfortabel aan. ZONNIG BALKON OP HET WESTEN Een groot pluspunt van dit appartement is het balkon op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Het balkon is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en kijkt vrij weg over de omgeving. Door de ligging op de tweede verdieping zit je hier heerlijk rustig en met veel privacy. MODERN EN COMFORTABEL WONEN Het appartement is gebouwd in 2022 en dat merk je aan alles. De afwerking is modern, strak en helemaal van deze tijd. De badkamer heeft een luxe uitstraling met groot formaat tegels, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect gebruikt kan worden als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Praktisch is ook de inpandige berging in het appartement zelf. Hier vind je onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra opbergruimte. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. ZEER DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Met energielabel A++++ woon je hier bijzonder energiezuinig. Dankzij de moderne bouw, uitstekende isolatie en duurzame installaties profiteer je van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. Dat maakt dit appartement niet alleen prettig om in te wonen, maar ook toekomstbestendig. Het appartementencomplex beschikt daarnaast over een liftinstallatie, waardoor het appartement comfortabel bereikbaar is. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte of uitstraling. CENTRAAL WONEN IN SCHOONHOVEN De ligging aan de Beneluxlaan is bijzonder praktisch. Winkelcentrum, supermarkt, speciaalzaken en horeca bevinden zich op korte loopafstand. Ook de historische binnenstad van Schoonhoven ligt dichtbij. Hier geniet je van gezellige straatjes, terrasjes en de karakteristieke sfeer waar de Zilverstad bekend om staat. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.