Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Buys Ballotsingel 15

2871XW Schoonhoven • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.007

Fotogalerij

Buys Ballotsingel 15 Schoonhoven
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een leuk huis is dit! Ben jij op zoek naar veel woonruimte, een verrassende indeling en een woning die net even anders is dan anders? Dan moet je hier zeker komen kijken. Deze split-level woning biedt maar liefst zes halve woonlagen en daardoor een woonbeleving die je niet snel ergens anders tegenkomt. Het principe is eenvoudig maar ontzettend slim. Iedere woonlaag heeft zijn eigen functie en sfeer. Je loopt telkens een paar treden omhoog of omlaag naar de volgende ruimte. Een ideale woning voor een gezin dat optimaal gebruik wil maken van iedere vierkante meter woonruimte. Met een woonoppervlakte van circa 146 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een multifunctioneel souterrain is ruimte hier absoluut geen probleem. Ook de ligging is bijzonder prettig. De woning ligt aan een autoluwe straat met direct voor de deur een groot speelveld. Een heerlijke plek voor kinderen om veilig buiten te spelen en tegelijkertijd een locatie die zorgt voor veel vrijheid en een open uitzicht. Scholen bevinden zich op loopafstand en het buurtwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten en diverse speciaalzaken ligt letterlijk om de hoek. Indeling Tweede woonlaag: Via de entree stap je direct de woonkeuken binnen. Een verrassende binnenkomst die meteen laat zien waar dit huis om draait: leven, ontmoeten en genieten. De keuken is ruim opgezet en voorzien van veel werkruimte, kast- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er meer dan voldoende plek voor een grote eettafel waar je samen kunt eten, werken, spelen of gewoon gezellig de dag kunt doornemen. Op de vloer ligt natuursteen met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele basis en een luxe uitstraling. De ruimte is verder keurig afgewerkt met nette wanden en een gestuct plafond. Aan de achterzijde bevinden zich het toilet en praktische bergruimte. Het toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Eerste woonlaag: Een halve verdieping lager ligt het souterrain van circa 16 m². Dankzij de aanwezigheid van daglicht, ventilatiemogelijkheden en vloerverwarming is dit een comfortabele ruimte die op allerlei manieren gebruikt kan worden. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte, slaapkamer of home cinema, hier kan het allemaal. Juist deze extra woonlaag maakt de woning zo bijzonder. Derde woonlaag: Een halve verdieping hoger vanaf de begane grond bereik je de woonkamer. Doordat het een eindwoning betreft profiteer je hier van een extra zijraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Het is een gezellige leefruimte met meer dan genoeg plek voor een royale zithoek. De houtkachel zorgt tijdens de wintermaanden voor extra sfeer en warmte. In 2024 is bovendien een nieuwe schuifpui geplaatst. Via deze schuifpui stap je zo de veranda op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Vierde woonlaag: Op deze woonlaag bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en directe toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Een heerlijke verdieping die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer. De badkamer is fris en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en hangcloset. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf het balkon heb je een leuk uitzicht over de wijk en het speelveld aan de voorzijde. Vijfde woonlaag: Een halve verdieping hoger tref je twee slaapkamers aan. Fijne kamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook deze woonlaag is keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Op de overloop bevinden zich bovendien twee handige inbouwkasten die zorgen voor extra bergruimte. Zesde woonlaag: De bovenste woonlaag beschikt over een royale slaapkamer en een tweede badkamer. Een comfortabele verdieping die volop privacy biedt. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De lichte kleurstelling zorgt voor een frisse uitstraling en maakt het een prettige ruimte voor dagelijks gebruik. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Direct aan de woonkamer ligt een onderhoudsvriendelijke veranda waar ruimte is voor een gezellig zitje. Een prettig verlengstuk van de woonkamer op mooie dagen. Verder biedt de tuin voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, speelruimte voor kinderen of een barbecue met vrienden. Achterin staat een vrijstaande houten, geïsoleerde, berging die over de volledige breedte van het perceel is geplaatst. Ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Algemeen: Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming Vloerisolatie aangebracht omstreeks 2012 Geïsoleerde zij-, voor- en achtergevel Achtergevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd omstreeks 2010 Dak vernieuwd in 2015 9 zonnepanelen geplaatst in 2015 Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

3,07%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
510 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.