Direct naar de inhoud
Logo van Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Ereprijs 7

2871MZ Schoonhoven • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.559

Fotogalerij

Ereprijs 7 Schoonhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa met garage in een fijne woonwijk. Deze vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte, gecombineerd met een rustige, groene ligging. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en grenst aan de achterzijde aan een sloot, met daarachter een wandelpad en een bomenlaan. Dit zorgt voor een prettige buitenruimte met veel privacy en een vrij uitzicht op het groen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met ruimte voor maar liefst twee auto’s en toegang tot de garage. Op meerdere plekken in de woning is er veel bergruimte aanwezig. De woonkamer is zeer royaal met veel licht dankzij de grote raampartijen aan drie zijden. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding met de tuin, die via de schuifpui direct bereikbaar is. De open keuken is ruim opgezet en biedt volop plek om te koken en te dineren. Op de verdiepingen zet de ruimte zich voort met een moderne badkamer en drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een inloopkast. Op de tweede verdieping bevindt zich de dakopbouw met een bijzondere extra slaapkamer, die opvalt door het ronde dak en de grote schuifpui naar het dakterras — een lichte en karaktervolle plek. De woning ligt aan een rustig deel van de straat, waardoor alleen bestemmingsverkeer passeert. Dit draagt bij aan het rustige en vrije woongevoel. In de tuin is op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon te vinden, bijvoorbeeld op de vlonder aan het water. De woning is goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Een bijzondere woning op een mooie locatie — kom gerust kijken en ervaar het zelf. Begane grond Bij binnenkomst in de entree kom je als eerste langs het toilet met vrijhangend closet en fontein, de ruimte is betegeld tot aan het plafond. Ook de meterkast met 8 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting (KPN) is hier gesitueerd evenals een op maat gemaakte garderobekast. De deur met glas naar de woonkamer zorgt voor extra lichtinval in de hal. De open keuken (17,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een U-opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, een boiler, een composiet blad en twee carrousel kasten. De woonkamer is een heerlijke leefruimte van maar liefst 44 m², vanuit de kamer heb je een mooi uitzicht over de achtertuin. Dankzij raampartijen aan drie zijden is het ook een hele lichte woonkamer, de schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. In de trapkast is de pomp voor de vloerverwarming aanwezig, het leefgedeelte is voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken is 5 m² groot en hier is plek voor de wasmachine en droger, tevens is er ruimte om een extra koelkast of vriezer te plaatsen. De ruimte is volledig betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling. Vanuit de bijkeuken bereik je de garage, deze heeft een oppervlakte van 16 m². De garage is voorzien van een elektra, een radiator, een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant waardoor je direct de zijtuin in stapt. Mocht je de garage niet gebruiken als stalling voor de auto dan biedt deze ruimte natuurlijk veel opslagmogelijkheden. Eerste verdieping Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, deze hebben oppervlaktes van 6,5 en 14 m². In de grootste slaapkamer zorgt een zijraam voor extra lichtinval. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en deze heeft een oppervlakte van maar liefst 19 m². In de inloopkast (5 m²) heb je volop ruimte om je kleding in op te bergen achter de schuifwand. Ook in deze kamer is een extra zijraam aanwezig. De moderne badkamer is in 2016 verbouwd en is voorzien van een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en een gootafvoer. De badkamer is betegeld in een moderne maar neutrale grijs-witte kleurstelling. Separaat van de badkamer is er nog een toilet op deze verdieping aanwezig, deze is voorzien van een vrijhangend closet. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de overloop is achter een ombouw plek voor de mechanische ventilatie box. De handige bergruimte biedt heel veel opslagmogelijkheden, hier kun je ontzettend veel opslaan mede dankzij de hoogte van het plafond. In een vaste kast in de bergruimte hangt de C.V.-ketel (Vaillant, 2009). De zolderkamer is een volwaardige slaapkamer met een oppervlakte van 13 m². Ook hier is bergruimte aanwezig achter de schuifkastenwand, vanuit de slaapkamer is via een schuifpui het dakterras te bereiken. Buitenruimte De tuin is voornamelijk aan de zuid- en westzijde van de woning gelegen en daarmee heb je een gunstig gelegen en zonnige buitenruimte. De tuin is voorzien van verlichting, elektra, een wateraansluiting en een beregeningsinstallatie. Het elektrisch bedienbare zonnescherm en de screens zorgen voor schaduw en koelte op warme dagen. De tuin is aan het water gelegen, een houten vlonder vormt de verbinding tussen de tuin en de sloot. Langs weerszijden kun je langs de woning naar de voorzijde van de woning. In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto`s, deze kunnen voor de garage worden gezet. In de voortuin is ook een elektra- en een wateraansluiting aanwezig evenals een camera systeem. Het dakterras op de tweede verdieping heeft een westligging, hier vandaan heb je een mooi vrij uitzicht over de groenstrook en achtergelegen woonwijk. Het dakterras heeft een oppervlakte van 7,5 m². Bijzonderheden - De isolatie van deze woning is goed met HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie; - Inbouwapparatuur: koelkast, magnetron 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, en een vaatwasser; - De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een comfortabele vloerverwarming en plavuizen, verder is het plafond geschuurd en in de kozijnen zijn mooie travertin vensterbanken aangebracht; - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 nog bijgewerkt en de gevel is in 2026 gereinigd; - De woning is gelegen in een rustige straat met beperkt autoverkeer. Aan de achterzijde is een sloot en een wandelpad tussen een bomenlaan gelegen waardoor je een grote afstand hebt naar de achterburen; Afmetingen Woonkamer: 8,17/6,00 x 7,50/5,49 Keuken: 4,41 x 4,00 Bijkeuken: 2,89 x 1,79 Garage: 5,50 x 2,89 Achterslaapkamer: 2,92 x 2,20 Achterslaapkamer: 4,30 x 3,22 Voorslaapkamer: 4,39 x 4,29 Walk-in closet 2,64 x 1,80 Badkamer: 2,15 x 2,15 Zolderkamer: 3,83 x 3,37 Dakterras: 5,49 x 1,37 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
434 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.