Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Schoonhoven

Korte Dijk 30

2871CB Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.346

Fotogalerij

Korte Dijk 30 Schoonhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERN WONEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD!! In hartje Schoonhoven, waar je de charme van de binnenstad ervaart maar toch geniet van alle comfort van nu, staat dit eigentijdse huis uit 2017. Met een slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 2e verdieping, een lichte leefruimte op de 1e verdieping, een eigen parkeerplek!! op een besloten binnenplein én energielabel A, is dit echt een huis dat alles in zich heeft. Je woont hier, op loopafstand van winkels, horeca en de Lek. Ideaal voor diegene die op zoek zijn naar gemak, ruimte en karakter. PLUSPUNTEN: - Comfortabel wonen; - Vloerverwarming op iedere verdieping; - Geen parkeer stress, met een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein; - Woonoppervlakte: 107 m²; - Bouwjaar: 2017; - 3 slaapkamers; - 2 toilets; - Volledig geïsoleerd; - Energiezuinig, energielabel: A; - Oplevering: in overleg SLAAPKAMER EN BIJKEUKEN/BERGING BENEDEN We komen binnen in een royale hal met rechts op de begane grond een comfortabele slaapkamer die ook heel makkelijk kan dienen als werkkamer, sportruimte e.d., voorzien van grote ramen en een nette afwerking. Als we verder lopen komen we in de royale bijkeuken of berging te noemen, ideaal voor opslag en fietsen en nog genoeg ruimte waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Dankzij deze indeling is het huis niet alleen bijzonder, maar ook nog eens heel praktisch. EIGENTIJDS EN LICHT WONEN OP DE VERDIEPING Wat direct opvalt zodra je de trap op loopt naar de 1e verdieping, is de prettige lichtinval. De woonkamer is ruim, fris en heeft een fijne indeling en is voorzien van een prachtige eiken parket visgraat vloer. De openslaande deuren geven toegang tot een knus terras waar je al snel lekker beschut zit. De open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een rustige, moderne stijl met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, afzuigkap, koel-/vriescombi en een magnetron en voldoende werkruimte. Op de 2e verdieping tref je aan de voor en achterzijde van de woning nog 2 goed bemeten slaapkamers allen in uitstekende staat en ook met dezelfde eiken parket visgraat vloer. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en toilet, alles in frisse en tijdloze stijl. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen die per verdieping en kamer is in te regelen, ideaal! Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en zorgen voor een goede balans tussen uitstraling en duurzaamheid. EIGEN PARKEERPLAATS EN SFEERVOL BINNENPLEIN Een groot voordeel van deze woning is de eigen parkeerplek op het afgesloten binnenterrein. In een binnenstad als Schoonhoven is dat een zeldzaam pluspunt. Het parkeerterrein is af te sluiten met een afstandsbediening. De maandelijkse vve kosten hiervoor bedragen € 30,-. SFEERVOL WONEN IN HET ZILVERSTADHART VAN SCHOONHOVEN Schoonhoven is een historische vestingstad aan de Lek, bekend om zijn zilverindustrie, karakteristieke straatjes en vriendelijke sfeer. De Korte Dijk ligt letterlijk in het hart van de stad, op steenworp afstand van winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en het water. Je wandelt in een paar minuten naar het stadspark, het veer en de Lek. Openbaar vervoer (bus) is dichtbij en uitvalswegen richting de N210 en A27 zijn snel bereikbaar. Toch woon je hier in alle rust, met een unieke combinatie van stads leven en dorpse sfeer. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
44 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.