Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Langerakkerweg 3

2871AL Schoonhoven • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.920

Fotogalerij

Langerakkerweg 3 Schoonhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fantastisch huis is dit! Ben je op zoek naar jouw eerste koopwoning? Dan heb je geluk. Aan de rand van het historische stadscentrum van Schoonhoven staat deze verrassend leuke tussenwoning. Een woning die de sfeer van vroeger combineert met het comfort van nu. Modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en voorzien van een heerlijke achtertuin op het westen. Hier kun je eigenlijk direct beginnen met wonen. De ligging is ideaal. Je woont letterlijk om de hoek van winkels, horeca, het stadspark en de gezellige terrassen langs de Lek. Tegelijkertijd is de straat rustig, groen en vriendelijk van karakter met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Een fijne plek waar alles dichtbij is. Van buiten heeft de woning direct uitstraling. Een karakteristieke voordeur, fraaie details uit de bouwperiode en een verzorgde uitstraling zorgen voor dat typische gevoel dat je zoekt in een woning als deze. Binnen wordt dat gevoel alleen maar sterker. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een ruime en lichte hal met trapopgang naar de verdieping. Direct valt de combinatie van karakter en moderne afwerking op. De paneeldeuren, de trap en de sfeer van de woning passen perfect bij de bouwperiode, terwijl de afwerking helemaal van nu is. De toiletruimte is verzorgd uitgevoerd met frisse witte wandtegels, een toilet en als leuk detail de oorspronkelijke bovenspoelbak. Juist dat soort elementen geven deze woning extra karakter en sfeer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de vloer ligt een moderne pvc-vloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Met een woonoppervlakte van ruim 23 m² biedt deze ruimte meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken is een absolute meerwaarde. Door de open verbinding met de woonkamer is een fijne en ruimtelijke leefruimte ontstaan. Het keukenmeubel is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over veel bergruimte in de onder en bovenkasten. Uiteraard ontbreken de benodigde inbouwapparaten niet en dankzij de aanwezige Quooker heb je direct kokend water binnen handbereik. Praktisch zijn de vaste garderobekast naast de achterdeur en de trapkast bij de hal. Eerste verdieping: De verdieping is slim aangepast waardoor de indeling praktischer en comfortabeler is geworden. Het voormalige kleine kamertje heeft plaatsgemaakt voor een royale overloop met een aparte toiletruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. Hierdoor voelt deze verdieping veel ruimtelijker aan. Er zijn twee flinke slaapkamers aanwezig, beide voorzien van vaste kastruimte. De afwerking is modern en verzorgd met nette vloeren, strakke wanden en een prettige lichtinval. Een leuk detail zijn de iets lagere ramen en de zichtbare schuine daklijn die zorgen voor extra sfeer. De badkamer is compact maar uiterst praktisch ingericht. Hier tref je een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en frisse witte wandtegels die zorgen voor een verzorgde uitstraling. Tuin: De achtertuin is een heerlijke verrassing. Met een diepte van ruim tien meter en een ligging op het westen geniet je hier volop van de middag en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden buiten te zitten. Opvallend is de leuke stenen schuur met zadeldak die direct sfeer toevoegt aan het geheel. Via het brede achterpad bereik je eenvoudig de tuin met fiets of motor. Door het vele groen rondom voelt het hier nauwelijks alsof je midden in de stad woont. Algemeen: 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 Intergas HR cv-ketel uit 2021 Kelderruimte onder de keuken bereikbaar via een vloerluik, droog en praktisch in gebruik Begane grondvloer geïsoleerd Buitenzonwering en zonnescherm aanwezig Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
281 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.