Direct naar de inhoud
Logo van Lindenburg Makelaardij

Leeghwaterstraat 175

2871PK Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ammerstol

Fotogalerij

Leeghwaterstraat 175 Schoonhoven
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE WONING Op zoek naar een súperleuke instapklare eengezinswoning in een gezinsvriendelijke wijk in Schoonhoven? Neem dan de tijd voor de Leeghwaterstraat 175! Deze 5-kamer eindwoning is smaakvol ingericht, heeft een prachtig aangelegde achtertuin en voldoet met 4 slaapkamers aan de woonwens van brede doelgroep! Of je nu uitgebreid tafelt met gezelschap in de woonkamer, het liefst eindeloze warme zomeravonden in de gezellige tuin door brengt óf het meest blij wordt van genoeg slaapkamers voor een eigen thuiswerkplek: de Leeghwaterstraat 175 heeft het! DE BUURT De woning bevindt zich op een autovrij stuk van de Leeghwaterstraat en grenst met de achtertuin aan een speeltuin. Buitenspelen gaat hier bijna als vanzelf! Sowieso is de wijk kindvriendelijk: er bevinden zich meerdere basisscholen en er zijn 2 middelbare scholen aanwezig op slechts enkele minuten fietsen! Schoonhoven zelf is een kleine stad in de gemeente Krimpenerwaard en biedt alles wat je nodig hebt; van gezellige horeca en winkels tot sportgelegenheden en zorgvoorzieningen. Het ontbreekt je hier aan niets! Dankzij de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam, Utrecht en Gouda is Schoonhoven al sinds jaar en dag populair bij forenzen. Met de N210 op een steenworp afstand ben je zo onderweg! ZELF ZIEN? Zie jij jezelf al helemaal wonen in deze topper? Vraag dan via Funda een bezichtiging aan en we nemen contact met je op voor het maken van een afspraak! INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Moderne, ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. Zonwering middels een sfeervolle markies en vanuit de woonkamer is er zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Keuken Lichte en moderne keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een combimagnetron, een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een warmwaterboiler en een afzuigkap. Toilet Eenvoudige toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trap naar zolderverdieping. Slaapkamer 1 Prima bemeten ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als sfeervolle kinderkamer en bevindt zich aan de net als de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is de kleinste van de vier en kent een ligging aan de voorzijde. Deze kamer is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar kan ook prima dienstdoen als thuiskantoor. Badkamer De in moderne kleurstelling opgetrokken badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en -droger. Achter de betimmering boven de trap bevindt zich de cv-ketel. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de zolderslaapkamer. Slaapkamer 4 Ruime zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde van de woning. Deze kamer zou een ideale tienerkamer kunnen zijn door de aanwezigheid van een eigen wastafel en een ‘geheime’ opgang tot de bergvliering! ACHTERTUIN Prachtige, groene achtertuin met berging en achterom. De tuin is gelegen op het zonnige westen en vormt met de meerdere zitplekken de perfecte plek om heerlijk buiten te zitten! BERGING De woning beschikt over een met hout beklede stenen berging welke is voorzien van elektra en méér dan ruim genoeg is voor het opbergen van fietsen en allerhande spullen. IN HET KORT: - energielabel B - woonoppervlakte 108 m2 - 4 slaapkamers - uitgebouwde woonkamer - mooie achtertuin met achterom - oplevering in overleg Disclaimer: Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
383 m³
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.