Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Oude Singel 42

2871SE Schoonhoven • Zuid-Holland

Onder bod

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Oude Singel 42 Schoonhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een plaatje… Soms klopt alles gewoon. Een charmante jaren-30 woning midden in de binnenstad, waar sfeer en comfort naadloos samenkomen. Luxe afgewerkt, flink uitgebouwd en tot in de puntjes vernieuwd, met behoud van het karakter dat je bij dit type huis mag verwachten. Denk aan een nieuwe keuken, toilet en badkamer, strak stucwerk, een vernieuwde cv-ketel en een houten vloer die in 2025 volledig is geschuurd en opnieuw in de lak is gezet. Alle ramen zijn in 2025 vervangen door HR++ glas, wat niet alleen bijdraagt aan een hoog wooncomfort, maar ook aan een uitstekende isolatie en energielabel C. Tel daar een zonnige tuin op het westen, een grote schuur, zonnepanelen en een fenomenaal uitzicht op de historische watertoren van Schoonhoven bij op… en je begrijpt: dit is zo’n huis waar je direct verliefd op wordt. Welkom aan de Oude Singel 42. Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: hier wil je wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en staat op een perceel met een verrassend diepe achtertuin van maar liefst circa 17 meter. De indeling is praktisch en sfeervol tegelijk, met op de begane grond een royale living en een ruime keuken. Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de lichte, ruime hal/het voorportaal met karakteristieke plavuizen vloer. Een fijne binnenkomer met voldoende ruimte voor de garderobe en schoenen. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2021). Vanuit de hal lopen we door naar de keuken via een sfeervolle glazen tussendeur. De tweede wow-factor van dit huis. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en is ruim en open opgesteld. Er is volop werk- en kastruimte en uiteraard ontbreekt het niet aan diverse inbouwapparatuur. De bar maakt het geheel extra gezellig; perfect voor een ontbijt, een kop koffie of een goed glas wijn. Boven de bar hangt een prachtig wijnrek met verlichting, dat niet alleen praktisch is maar ook een echte eyecatcher vormt. Aan de andere zijde bevindt zich een praktische kast met koffiecorner een mooi en functioneel detail. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en wordt gekenmerkt door het authentieke houten balkenplafond. De hoge pui aan de tuinzijde zorgt voor een prachtige lichtinval en een sterke verbinding met buiten. De plafondhoogte van maar liefst 2,82 meter geeft de ruimte extra allure en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De afwerking is strak en verzorgd, met een warme houten vloer die recent is opgefrist. Via de glazen pui met openslaande deur stap je zo de achtertuin in. Voor binnenstedelijke begrippen is deze tuin uitzonderlijk diep en gelegen op het westen. In de tuin staan een appelboom en nieuw geplaatste leibomen die zorgen voor extra sfeer en groen. Je geniet hier volop van de middag- en avondzon én van het prachtige uitzicht op de historische watertoren, die ’s avonds sfeervol verlicht is. Tegen de schuur is in 2025 een overkapping geplaatst, waardoor je ook op warme dagen een fijne schaduwplek hebt. De schuur is royaal en ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Uiteraard is er een achterom aanwezig. De poort is in 2025 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De achterzijde van de woning is bovendien fraai afgewerkt met onderhoudsarm Red Cedar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met vaste kastruimte en een Velux dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer (1). De open nok met een hoogte van circa 3,34 meter geeft deze kamer een speels en ruimtelijk karakter. De badkamer is in 2021 vernieuwd en vergroot en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met Grohe-kranen. Naast de badkamer ligt een extra kamer, momenteel in gebruik als waskamer, maar ook uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier zorgt een Velux dakraam voor natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer (2), de master bedroom. Een heerlijke, royale kamer met veel licht, hoogte en een rustige ligging aan de tuinzijde. Boven de overloop is bovendien een praktische bergvliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Een instapklare stadswoning met karakter, comfort en luxe op een unieke locatie in Schoonhoven. Oude Singel 42 is zo’n huis waar sfeer en kwaliteit samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Algemeen: Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Rustige ligging met alle voorzieningen "om de hoek" Uitzicht op de schitterende historische watertoren van Schoonhoven Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
341 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.